اجاره آپارتمان در زعفرانیه تهران هر ماه 10 هزار دلار!

 گزارش ناباورانه  و نادر  و عجیب که گفته می شو د بهای اجاره  در منطقه عیان نشین آپارتمان 6 طبقه ی 180 متری در زعفرانیه ی تهران  ماهی 10 هزار دلار آنهم با نرخ دلار  می باشد . سئوال است چه کسانی در ایران قادرند چنین اجاره بهایی  را پرداخت کنند؟ شغل شان چیست و  منیع و میزان در آمدشان چیست که می توانند چنین اجاره ای را ماهانه  پرداخت کنند  که بیش از 30  برابر دستمزد ماهانه ی یک کارگر زحمت کش ومحروم  است ؟  دلیل این فاصله عمیق طبقاتی ناشی از چیست؟  چگونه وعده ی حکومت مستضعفان وپا برهنگان خمینی شیاد  واجرای طرح های مسکن مهر وزیر مسکن احمدی نژاد  و قول واگذاری 1000 متر زمین بهر خانوار ایرانی به اینجا ختم شده است؟ چه نسبتی این اجاره بها  با ادعای رهبر مستضعفان و مسلمین جهان  رهبر ولی فقیه علی خامنه ای  دارد؟ چرا هیچ مسئولی در این مورد پاسخگوی نیست ؟ مگر میزان میانگین  سطح در آمد سرانه مردم ایران چیست که ماهی 10 هزار دلار بهای  اجاره است که حتی قابل مقایسه با اروپا و آمریکا وکانادا واسترالیا و ژاپن نمی باشد ؟ چون گزارش شده است داستان اجاره‌بها و آنچه صاحبخانه می‌گوید بسیار طولانی است و تقریبا بسیاری با آن آشنا هستند. اجاره‌بهای میلیونی و بالا یکی از مشکلاتی است که این روزها بسیاری را نگران و زندگی را برای اقشاری که درآمد کمتری دارند بسیار مشکل و سخت کرده است.در ادامه ی گزارش افزوده شده طرح‌هایی که تا به حال برای کاهش اجاره‌بها انجام شده است نیز تقریبا بی‌ثمر بوده اند؛ برای مثال در اردیبهشت امسال خبری با عنوان «تعیین سقف افزایش 20 درصدی برای اجاره‌بها» منتشر شد که اعلام می‌کرد وزارت مسکن قصد دارد امسال هم طرح تعزیراتی را در بازار اجاره‌بها اجرا کند. دو سال پیش حداکثر نرخ افزایش اجاره 7 تا 9 درصد اعلام و به بنگاه‌های معاملات ملکی ابلاغ شد که بالاتر از این رقم، قرارداد امضا نکنند. برای سال گذشته هم افزایش 15 درصدی در نظر گرفته شد اما عملا در این دو سال حدود 100 درصد به نرخ اجاره مسکن اضافه شد تا این طرح هیچ تاثیری در بازار نداشته باشد.  البته بازهم سئوال است مگر افزایش حقوق کارمندان و دستمزد کار گران  100% افزایش  در سال داشته است؟  یا اینکه مگر در آمد خانوار های ایرانی هم دو برابر در سال می شود؟ بهر حال  در قسمت دیگر این گزارش گفته  شده بر اساس آنچه که مشاورین املاک می‌گویند، برخی از صاحبخانه‌ها اجاره‌بها را به دلار تعیین می‌کنند و دلیل آن را نیز ارسال پول برای بستگان آن‌ور آب نشین یا زندگی در خارج کشور اعلام می‌کنند و برای همین نیازی به ریال یا تومان ندارند. این ملک‌های با اجاره دلاری معمولا خانه‌های ویلایی یا آپارتمان‌های درون مجتمع‌های خاص با امکانات بالا هستند. بهر صورت در بخشی دیگر از این گزارش آمده  یکی از خانه‌های شگفت‌انگیزی که در این آگهی‌ها به چشم می‌خورد آپارتمانی 6 طبقه در زعفرانیه است که 180 متر زیر بنا دارد و از امکانات آن می‌توانیم به سونا و جکوزی اشاره کنیم اما نکته بسیار مهم در مورد این خانه این است که هر ماه باید اجاره‌ای 10 هزار دلاری را پرداخت کرد. این عدد با دلار 2950 تومانی امروز برابر با 29 میلیون و 500 هزار تومان است و افزوده شده نکته جالب در مورد این خانه به غیر از اجاره‌بهای آن، یک امکان ویژه است؛ مستخدم. این خانه به همراه مستخدم یا پیش‌خدمت اجاره داده می‌شود. گزینه‌ای که در نوع خود بسیار عجیب و البته قابل تامل است که حتی انسان‌ها نیز به همراه خانه اجاره داده می‌شوند. سئوال است آیا با وجود این  فضای آشفته ودزد  بازار  و تحریم ها  وبحران اقتصادی و رشد لجام گسیخته تورم و گرانی و فقر وبیکاری و اجاره بهای اجاره 10 هزار دلار ماهانه آنهم در شرایطی که 80% جمعیت کشور زیر خط فقر اقتصادی بسر می برند. هنوز رژیم ولایت فقیه مشروعیت دارد و کاری از دست حسن روحانی مدعی اعتدال ودولت تدبیر وامید بر می آید وکلید وی می تواند حلال مشکلات باشد؟ مگر  روحانی چه فرقی با رفسنحانی وخاتمی و احمدی نژاد دارد است که باید موجب توهم گردد که گویا این یکی تافت جدا بافته ای است و می تواند با کلیدش قفل زنگ زده  ی مشکلات اقتصادی ومعضلات تورم وگرانی وفقر وبیکاری و.... را بگشاید؟
داستان اجاره‌بها و آنچه صاحبخانه می‌گوید بسیار طولانی است و تقریبا بسیاری با آن آشنا هستند. اجاره‌بهای میلیونی و بالا یکی از مشکلاتی است که این روزها بسیاری را نگران و زندگی را برای اقشاری که درآمد کمتری دارند بسیار مشکل و سخت کرده است.طرح‌هایی که تا به حال برای کاهش اجاره‌بها انجام شده است نیز تقریبا بی‌ثمر بوده اند؛ برای مثال در اردیبهشت امسال خبری با عنوان «تعیین سقف افزایش 20 درصدی برای اجاره‌بها» منتشر شد که اعلام می‌کرد وزارت مسکن قصد دارد امسال هم طرح تعزیراتی را در بازار اجاره‌بها اجرا کند.بر اساس این طرح حداکثر درصد افزایش نرخ اجاره در سال جاری تعیین و ابلاغ خواهد شد تا موجران اجازه افزایش بیش از آن را نداشته باشند. این روش دو سال پیش هم در بازار اعمال شد اما عملا تاثیری در کنترل بازار اجاره‌بها نداشت چراکه ضمانت اجرایی برای آن وجود نداشته و ندارد.دو سال پیش حداکثر نرخ افزایش اجاره 7 تا 9 درصد اعلام و به بنگاه‌های معاملات ملکی ابلاغ شد که بالاتر از این رقم، قرارداد امضا نکنند. برای سال گذشته هم افزایش 15 درصدی در نظر گرفته شد اما عملا در این دو سال حدود 100 درصد به نرخ اجاره مسکن اضافه شد تا این طرح هیچ تاثیری در بازار نداشته باشد.با توجه به تمام این توصیفات و اجاره‌بهای میلیونی، از زمان گران شدن ارز در بازار غیررسمی، سر و کله اجاره‌های خاص دیگری نیز پیدا شده است و چندی است که افرادی که در محله‌های اعیان‌نشین تهران خانه‌های ویلایی یا بزرگ دارند اجاره‌بها را با دلار محاسبه می‌کنند و تنها به صورت نقدی هر ماه دلار از مستاجر به عنوان اجاره‌بها دریافت می‌کنند.در مورد این نوع خانه‌ها نکته‌ مهم، نوسانات بازار ارز است. مستاجر باید همیشه به یاد نوسانات بازار باشد و ممکن است یک ماه اجاره کمی کمتر و ماه دیگر اجاره‌بهایی هنگفت بپردازد.ویژگی خانه‌های دلاری
بر اساس آنچه که مشاورین املاک می‌گویند، برخی از صاحبخانه‌ها اجاره‌بها را به دلار تعیین می‌کنند و دلیل آن را نیز ارسال پول برای بستگان آن‌ور آب نشین یا زندگی در خارج کشور اعلام می‌کنند و برای همین نیازی به ریال یا تومان ندارند. این ملک‌های با اجاره دلاری معمولا خانه‌های ویلایی یا آپارتمان‌های درون مجتمع‌های خاص با امکانات بالا هستند.یکی از خانه‌های شگفت‌انگیزی که در این آگهی‌ها به چشم می‌خورد آپارتمانی 6 طبقه در زعفرانیه است که 180 متر زیر بنا دارد و از امکانات آن می‌توانیم به سونا و جکوزی اشاره کنیم اما نکته بسیار مهم در مورد این خانه این است که هر ماه باید اجاره‌ای 10 هزار دلاری را پرداخت کرد. این عدد با دلار 2950 تومانی امروز برابر با 29 میلیون و 500 هزار تومان است.همچنین در میان آگهی‌ها با خانه ای در شهرک غرب برخورد کردیم که آدرس به صورت «شهرک غرب فاز 3» آورده شده است. این خانه به نظر می‌رسد در برجی 26 طبقه قرار دارد و با زیربنایی 214 متری به صورت مبله اجاره داده می‌شود. در مقابل نام این خانه، اجاره‌بهای 5000 دلاری به چشم می‌خورد که به قیمت روز دلار 2950 تومانی عددی برابر با 14میلیون و 750 هزار تومان خواهد شد.نکته جالب در مورد این خانه به غیر از اجاره‌بهای آن، یک امکان ویژه است؛ مستخدم. این خانه به همراه مستخدم یا پیش‌خدمت اجاره داده می‌شود. گزینه‌ای که در نوع خود بسیار عجیب و البته قابل تامل است که حتی انسان‌ها نیز به همراه خانه اجاره داده می‌شوند.در بخش توضیحات برخی از این خانه نیز به مواردی مانند "اجاره به یک نفر خارجی" یا اینکه "اجاره 6 ماه، پیش گرفته می‌شود" هم برخورد خواهید کرد. دیگر امکانات این خانه‌ها شامل سونا، جکوزی و استخر است که البته چنین امکاناتی نمی‌تواند دلیلی برای دریافت اجاره‌بها به صورت دلاری باشد.اگرچه با فروکش کردن قیمت دلار، رونق این مدل اجاره دادن نیز فروکش کرده است اما به عنوان نسل جدید پرداخت اجاره‌بها، از این پس چشممان همیشه به این نوع آگهی‌ها خواهد افتاد. در ادامه، جدول نرخ برخی خانه‌ها را که اجاره‌بهای آنها به دلار است، مشاهده می‌کنید:

تصاویر نمایش "بیوه‌های غمگین" در شیراز

به نظر می رسد  با دیدوبازدیدهایی که هنرمندان با روحانی داشته اند که ناشی از آثار وعواقب زهرناشی از توافق هسته ای است  روزنه ای باز شده که  در راستای تبلیغات تاکتیکی  است که بی ربط  به مناسبت با شروع دهه فجر نمی باشد چون  هدف هم دفاع از فلسفه جنگ افروزی موهبت الهی  و انحراف  اذهان عمومی  از اختلاف ورقابت جنگ قدرت وثروت توافق هسته ای  است  . بنابراین سوپاپ اطمینان برای کاهش فضای التهابی و انفجاری جامعه ضروری است .چون درشرایطی که گزارش شده است اجاره بهای آپارتمان در زعفرانیه  ی تهران ماهیانه 10 هزار دلار است تو خود حدیث مفصل بخوان از این مجمل که  با دستمزد کارگران زحمت کش اخراج ناشده زیر یک میلیون تومان  است اوضاع چگونه است ؟   در حالی که   گزارش شده است  نمایش تئاتر بیوه های غمگین سالار جنگ، از جشنواره بین المللی تئاتر فجر به کارگردانی شهاب الدین حسین پور و بازیگرانی چون گلاب آدینه و شیرین بینا، در تالار مجتمع فرهنگی هنری حافظ شیراز برگزار شد.  یعنی " سالارجنگ"  نشان می دهد که سایه شوم جنگ موهبت الهی همچنان در آسمان ایران و حیطه ی هنر سنگینی می کند . از سوی دیگر وقتی بازار صیغه داغ است ومجلس هم آن را قانونی کرده است . بنابراین برخی بیوه های جنگی بسیجی مشکل بیوه شدن شان حل می شود . بعلاوه  چرا نمایشنامه ای اجرا نمی گردد تا  به بیوه هایی  اشاره شود  که همسران شان بدلایل واتهامات گوناگون اعدا م شدند یا به قتل رسیده  وکشته شدند یا در جاده های مرگ آفرین و آلودگی هوا وبیماری ایدز واعتیاد و.... جان باختند؟ 
 
فرارونمایش تئاتر بیوه های غمگین سالار جنگ، از جشنواره بین المللی تئاتر فجر به کارگردانی شهاب الدین حسین پور و بازیگرانی چون گلاب آدینه و شیرین بینا، در تالار مجتمع فرهنگی هنری حافظ شیراز برگزار شد. ادیب حدائق از شیراز تصاویر اجرای نمایش را برای فرارو ارسال کرده است که در ادامه می بینیم:

اجاره آپارتمان در زعفرانیه تهران هر ماه 10 هزار دلار!

 گزارش ناباورانه  و نادر  و عجیب که گفته می شو د بهای اجاره  در منطقه عیان نشین آپارتمان 6 طبقه ی 180 متری در زعفرانیه ی تهران  ماهی 10 هزار دلار آنهم با نرخ دلار  می باشد . سئوال است چه کسانی در ایران قادرند چنین اجاره بهایی  را پرداخت کنند؟ شغل شان چیست و  منیع و میزان در آمدشان چیست که می توانند چنین اجاره ای را ماهانه  پرداخت کنند  که بیش از 30  برابر دستمزد ماهانه ی یک کارگر زحمت کش ومحروم  است ؟  دلیل این فاصله عمیق طبقاتی ناشی از چیست؟  چگونه وعده ی حکومت مستضعفان وپا برهنگان خمینی شیاد  واجرای طرح های مسکن مهر وزیر مسکن احمدی نژاد  و قول واگذاری 1000 متر زمین بهر خانوار ایرانی به اینجا ختم شده است؟ چه نسبتی این اجاره بها  با ادعای رهبر مستضعفان و مسلمین جهان  رهبر ولی فقیه علی خامنه ای  دارد؟ چرا هیچ مسئولی در این مورد پاسخگوی نیست ؟ مگر میزان میانگین  سطح در آمد سرانه مردم ایران چیست که ماهی 10 هزار دلار بهای  اجاره است که حتی قابل مقایسه با اروپا و آمریکا وکانادا واسترالیا و ژاپن نمی باشد ؟ چون گزارش شده است داستان اجاره‌بها و آنچه صاحبخانه می‌گوید بسیار طولانی است و تقریبا بسیاری با آن آشنا هستند. اجاره‌بهای میلیونی و بالا یکی از مشکلاتی است که این روزها بسیاری را نگران و زندگی را برای اقشاری که درآمد کمتری دارند بسیار مشکل و سخت کرده است.در ادامه ی گزارش افزوده شده طرح‌هایی که تا به حال برای کاهش اجاره‌بها انجام شده است نیز تقریبا بی‌ثمر بوده اند؛ برای مثال در اردیبهشت امسال خبری با عنوان «تعیین سقف افزایش 20 درصدی برای اجاره‌بها» منتشر شد که اعلام می‌کرد وزارت مسکن قصد دارد امسال هم طرح تعزیراتی را در بازار اجاره‌بها اجرا کند. دو سال پیش حداکثر نرخ افزایش اجاره 7 تا 9 درصد اعلام و به بنگاه‌های معاملات ملکی ابلاغ شد که بالاتر از این رقم، قرارداد امضا نکنند. برای سال گذشته هم افزایش 15 درصدی در نظر گرفته شد اما عملا در این دو سال حدود 100 درصد به نرخ اجاره مسکن اضافه شد تا این طرح هیچ تاثیری در بازار نداشته باشد.  البته بازهم سئوال است مگر افزایش حقوق کارمندان و دستمزد کار گران  100% افزایش  در سال داشته است؟  یا اینکه مگر در آمد خانوار های ایرانی هم دو برابر در سال می شود؟ بهر حال  در قسمت دیگر این گزارش گفته  شده بر اساس آنچه که مشاورین املاک می‌گویند، برخی از صاحبخانه‌ها اجاره‌بها را به دلار تعیین می‌کنند و دلیل آن را نیز ارسال پول برای بستگان آن‌ور آب نشین یا زندگی در خارج کشور اعلام می‌کنند و برای همین نیازی به ریال یا تومان ندارند. این ملک‌های با اجاره دلاری معمولا خانه‌های ویلایی یا آپارتمان‌های درون مجتمع‌های خاص با امکانات بالا هستند. بهر صورت در بخشی دیگر از این گزارش آمده  یکی از خانه‌های شگفت‌انگیزی که در این آگهی‌ها به چشم می‌خورد آپارتمانی 6 طبقه در زعفرانیه است که 180 متر زیر بنا دارد و از امکانات آن می‌توانیم به سونا و جکوزی اشاره کنیم اما نکته بسیار مهم در مورد این خانه این است که هر ماه باید اجاره‌ای 10 هزار دلاری را پرداخت کرد. این عدد با دلار 2950 تومانی امروز برابر با 29 میلیون و 500 هزار تومان است و افزوده شده نکته جالب در مورد این خانه به غیر از اجاره‌بهای آن، یک امکان ویژه است؛ مستخدم. این خانه به همراه مستخدم یا پیش‌خدمت اجاره داده می‌شود. گزینه‌ای که در نوع خود بسیار عجیب و البته قابل تامل است که حتی انسان‌ها نیز به همراه خانه اجاره داده می‌شوند. سئوال است آیا با وجود این  فضای آشفته ودزد  بازار  و تحریم ها  وبحران اقتصادی و رشد لجام گسیخته تورم و گرانی و فقر وبیکاری و اجاره بهای اجاره 10 هزار دلار ماهانه آنهم در شرایطی که 80% جمعیت کشور زیر خط فقر اقتصادی بسر می برند. هنوز رژیم ولایت فقیه مشروعیت دارد و کاری از دست حسن روحانی مدعی اعتدال ودولت تدبیر وامید بر می آید وکلید وی می تواند حلال مشکلات باشد؟ مگر  روحانی چه فرقی با رفسنحانی وخاتمی و احمدی نژاد دارد است که باید موجب توهم گردد که گویا این یکی تافت جدا بافته ای است و می تواند با کلیدش قفل زنگ زده  ی مشکلات اقتصادی ومعضلات تورم وگرانی وفقر وبیکاری و.... را بگشاید؟
داستان اجاره‌بها و آنچه صاحبخانه می‌گوید بسیار طولانی است و تقریبا بسیاری با آن آشنا هستند. اجاره‌بهای میلیونی و بالا یکی از مشکلاتی است که این روزها بسیاری را نگران و زندگی را برای اقشاری که درآمد کمتری دارند بسیار مشکل و سخت کرده است.طرح‌هایی که تا به حال برای کاهش اجاره‌بها انجام شده است نیز تقریبا بی‌ثمر بوده اند؛ برای مثال در اردیبهشت امسال خبری با عنوان «تعیین سقف افزایش 20 درصدی برای اجاره‌بها» منتشر شد که اعلام می‌کرد وزارت مسکن قصد دارد امسال هم طرح تعزیراتی را در بازار اجاره‌بها اجرا کند.بر اساس این طرح حداکثر درصد افزایش نرخ اجاره در سال جاری تعیین و ابلاغ خواهد شد تا موجران اجازه افزایش بیش از آن را نداشته باشند. این روش دو سال پیش هم در بازار اعمال شد اما عملا تاثیری در کنترل بازار اجاره‌بها نداشت چراکه ضمانت اجرایی برای آن وجود نداشته و ندارد.دو سال پیش حداکثر نرخ افزایش اجاره 7 تا 9 درصد اعلام و به بنگاه‌های معاملات ملکی ابلاغ شد که بالاتر از این رقم، قرارداد امضا نکنند. برای سال گذشته هم افزایش 15 درصدی در نظر گرفته شد اما عملا در این دو سال حدود 100 درصد به نرخ اجاره مسکن اضافه شد تا این طرح هیچ تاثیری در بازار نداشته باشد.با توجه به تمام این توصیفات و اجاره‌بهای میلیونی، از زمان گران شدن ارز در بازار غیررسمی، سر و کله اجاره‌های خاص دیگری نیز پیدا شده است و چندی است که افرادی که در محله‌های اعیان‌نشین تهران خانه‌های ویلایی یا بزرگ دارند اجاره‌بها را با دلار محاسبه می‌کنند و تنها به صورت نقدی هر ماه دلار از مستاجر به عنوان اجاره‌بها دریافت می‌کنند.در مورد این نوع خانه‌ها نکته‌ مهم، نوسانات بازار ارز است. مستاجر باید همیشه به یاد نوسانات بازار باشد و ممکن است یک ماه اجاره کمی کمتر و ماه دیگر اجاره‌بهایی هنگفت بپردازد.ویژگی خانه‌های دلاری
بر اساس آنچه که مشاورین املاک می‌گویند، برخی از صاحبخانه‌ها اجاره‌بها را به دلار تعیین می‌کنند و دلیل آن را نیز ارسال پول برای بستگان آن‌ور آب نشین یا زندگی در خارج کشور اعلام می‌کنند و برای همین نیازی به ریال یا تومان ندارند. این ملک‌های با اجاره دلاری معمولا خانه‌های ویلایی یا آپارتمان‌های درون مجتمع‌های خاص با امکانات بالا هستند.یکی از خانه‌های شگفت‌انگیزی که در این آگهی‌ها به چشم می‌خورد آپارتمانی 6 طبقه در زعفرانیه است که 180 متر زیر بنا دارد و از امکانات آن می‌توانیم به سونا و جکوزی اشاره کنیم اما نکته بسیار مهم در مورد این خانه این است که هر ماه باید اجاره‌ای 10 هزار دلاری را پرداخت کرد. این عدد با دلار 2950 تومانی امروز برابر با 29 میلیون و 500 هزار تومان است.همچنین در میان آگهی‌ها با خانه ای در شهرک غرب برخورد کردیم که آدرس به صورت «شهرک غرب فاز 3» آورده شده است. این خانه به نظر می‌رسد در برجی 26 طبقه قرار دارد و با زیربنایی 214 متری به صورت مبله اجاره داده می‌شود. در مقابل نام این خانه، اجاره‌بهای 5000 دلاری به چشم می‌خورد که به قیمت روز دلار 2950 تومانی عددی برابر با 14میلیون و 750 هزار تومان خواهد شد.نکته جالب در مورد این خانه به غیر از اجاره‌بهای آن، یک امکان ویژه است؛ مستخدم. این خانه به همراه مستخدم یا پیش‌خدمت اجاره داده می‌شود. گزینه‌ای که در نوع خود بسیار عجیب و البته قابل تامل است که حتی انسان‌ها نیز به همراه خانه اجاره داده می‌شوند.در بخش توضیحات برخی از این خانه نیز به مواردی مانند "اجاره به یک نفر خارجی" یا اینکه "اجاره 6 ماه، پیش گرفته می‌شود" هم برخورد خواهید کرد. دیگر امکانات این خانه‌ها شامل سونا، جکوزی و استخر است که البته چنین امکاناتی نمی‌تواند دلیلی برای دریافت اجاره‌بها به صورت دلاری باشد.اگرچه با فروکش کردن قیمت دلار، رونق این مدل اجاره دادن نیز فروکش کرده است اما به عنوان نسل جدید پرداخت اجاره‌بها، از این پس چشممان همیشه به این نوع آگهی‌ها خواهد افتاد. در ادامه، جدول نرخ برخی خانه‌ها را که اجاره‌بهای آنها به دلار است، مشاهده می‌کنید:

تصاویر نمایش "بیوه‌های غمگین" در شیراز

به نظر می رسد  با دیدوبازدیدهایی که هنرمندان با روحانی داشته اند که ناشی از آثار وعواقب زهرناشی از توافق هسته ای است  روزنه ای باز شده که  در راستای تبلیغات تاکتیکی  است که بی ربط  به مناسبت با شروع دهه فجر نمی باشد چون  هدف هم دفاع از فلسفه جنگ افروزی موهبت الهی  و انحراف  اذهان عمومی  از اختلاف ورقابت جنگ قدرت وثروت توافق هسته ای  است  . بنابراین سوپاپ اطمینان برای کاهش فضای التهابی و انفجاری جامعه ضروری است .چون درشرایطی که گزارش شده است اجاره بهای آپارتمان در زعفرانیه  ی تهران ماهیانه 10 هزار دلار است تو خود حدیث مفصل بخوان از این مجمل که  با دستمزد کارگران زحمت کش اخراج ناشده زیر یک میلیون تومان  است اوضاع چگونه است ؟   در حالی که   گزارش شده است  نمایش تئاتر بیوه های غمگین سالار جنگ، از جشنواره بین المللی تئاتر فجر به کارگردانی شهاب الدین حسین پور و بازیگرانی چون گلاب آدینه و شیرین بینا، در تالار مجتمع فرهنگی هنری حافظ شیراز برگزار شد.  یعنی " سالارجنگ"  نشان می دهد که سایه شوم جنگ موهبت الهی همچنان در آسمان ایران و حیطه ی هنر سنگینی می کند . از سوی دیگر وقتی بازار صیغه داغ است ومجلس هم آن را قانونی کرده است . بنابراین برخی بیوه های جنگی بسیجی مشکل بیوه شدن شان حل می شود . بعلاوه  چرا نمایشنامه ای اجرا نمی گردد تا  به بیوه هایی  اشاره شود  که همسران شان بدلایل واتهامات گوناگون اعدا م شدند یا به قتل رسیده  وکشته شدند یا در جاده های مرگ آفرین و آلودگی هوا وبیماری ایدز واعتیاد و.... جان باختند؟ 
 
فرارونمایش تئاتر بیوه های غمگین سالار جنگ، از جشنواره بین المللی تئاتر فجر به کارگردانی شهاب الدین حسین پور و بازیگرانی چون گلاب آدینه و شیرین بینا، در تالار مجتمع فرهنگی هنری حافظ شیراز برگزار شد. ادیب حدائق از شیراز تصاویر اجرای نمایش را برای فرارو ارسال کرده است که در ادامه می بینیم:

17 درصد ماموران ناجا اضافه وزن دارند!


کد خبر: ۱۷۸۴۰۶
۱۱ بهمن ۱۳۹۲ - ۱۳:۰۴
حدود یکسال از اجرای طرح «تناسب اندام ماموران پلیس» می‌گذرد؛ ماموران پلیس، آن طور که فرمانده‌شان گفته است با تغییر الگوی تغذیه و افزایش تحرک وزنشان را کاهش دهند. هر چند که تناسب اندام ماموران پلیس چاق در تمامی کشورها در دستورکار قرار دارد اما روی کار آمدن این بحث در ناجا مدت‌ها به سرخط تمامی اخبار بدل شد و حالا آماری منتشر شده؛ مبنی بر اضافه وزن 17 درصد از نیروهای پلیس ایران و آنگونه که بنظر می‌رسد ناجا برای این افراد برنامه‌هایی دارد تا در زمانی مناسب، به تناسب اندام برسند.

به گزارش ایسنا، سال گذشته بود که بحث اضافه وزن ماموران پلیس به عنوان یک طرح فوری در دستورکار معاونت نیروی انسانی ناجا قرار گرفت. آن زمان بود که سردار سعید شکری‌پور - معاون وقت تربیت و آموزش ناجا عنوان کرد که پلیسی که می‌خواهد ماموریت‌های انتظامی و امنیتی را انجام دهد باید از نظر چابکی و چالاکی در حدی باشد که بتواند با مجرمان برخورد کند.

او گفت که حداقل و حداکثر وزن پرسنل مشخص شده است و پلیسی که می‌خواهد مظهر اقتدار ملی باشد باید از نظر جسمانی و ظاهری نیز به گونه‌ای باشد که بدون دست بردن به تجهیزات پلیسی و تنها با اتکا به اقتدار خود از ارتکاب جرم از سوی مجرمان جلوگیری کند.

معاون تربیت و آموزش وقت ناجا آن زمان آماری از میزان چاقی در بین پلیس‌های ایران اعلام نکرد اما در میان سخنانش گفت که باید با یک برنامه ورزشی و غذایی مناسب به سمتی پیش رویم که به یک تناسب جسمانی برسیم.

پس از آن سردار حسین ذوالفقاری - فرمانده مرزبانی ناجا نیز بار دیگربحث چاقی ماموران پلیس را پیش کشید و اعلام کرد که افرادی که در این یگان (مرزبانی) فعالیت می‌کنند در صورتی که بیش از 10 کیلوگرم اضافه وزن داشته باشند تا پایان سال مهلت دارند که وزن خود را کاهش دهند. با این که ذوالفقاری اعلام نکرد که پس از پایان این مهلت که حدود شش ماه بود چه برخوردی با پلیس‌های چاقی که لاغر نکرده‌اند، می‌شود اما او در مصاحبه‌اش گفت که مرزبانان، جزء رسته عملیاتی ناجا محسوب می‌شوند و باید از آمادگی لازمی برخوردار باشند.

به گزارش ایسنا، هنوز زمان زیادی از بحث تناسب اندام پلیس‌های چاق نگذشته بود که سردار زاده‌کمند - جانشین معاون هماهنگ کننده ناجا نیز سخن از لاغر کردن نیروهای پلیس دارای اضافه وزن آورد و گفت: توجه به ورزش جزء برنامه‌های تعریف شده ناجا است و ما نیز ورزش و آمادگی جسمانی نیروها را در دستورکار داریم و بر همین اساس همه نیروهای ما در طرح‌ها و برنامه‌های آمادگی جسمانی شرکت می‌کنند.

رفته رفته بحث تناسب اندام پلیس‌های چاق جدی شد اما آماری از تعداد این افراد منتشر نشد تا اینکه سرانجام سردار اسماعیل احمدی‌مقدم - فرمانده نیروی انتظامی از جدیت ناجا در برنامه‌های تناسب اندام خبر داد و گفت: تناسب اندام و تحرک ماموران پلیس برای ما بسیار مهم است به گونه‌ای که اصلاح الگوی تغذیه و افزایش تحرک جزو برنامه‌های لاغری ماموران است.

وی با بیان این که مساله چاقی در پلیس نه تنها در نیروهای مسلح بلکه در جامعه نیز به چشم می‌خورد، گفت: چاقی بیماری‌هایی همچون چربی خون، قند و امراض دیگر را به همراه می‌آورد و باید برای پیشگیری از بیماری و تناسب اندام و افزایش تحرک، الگوهای خاصی را مدنظر قرار دهیم.

احمدی‌مقدم با بیان این که ماموران چاق نمی‌توانند تحرک و چالاکی مدنظر پلیس را داشته باشند گفت: با اینکه در ابتدای استخدام میانگین قد ماموران و تلورانس وزن آن‌ها مد نظر قرار می‌گیرد اما چاقی و اضافه وزن در طول خدمت ایجاد می‌شود و به همین دلیل توسعه مراکز ورزشی و همچنین اصلاح الگوی تغذیه باید برای پرسنل در نظر گرفته شود.

وی با بیان این که یگان‌های رزمی و مرزی که فعالیت سخت‌تری دارند در اولویت‌های بعدی کاهش وزن قرار دارند از دستور‌العملی در سازمانش صحبت کرد که براساس آن ماموران چاق که نتوانند وزن خود را اصلاح کنند در ترفیع آنان مشکل ایجاد می‌شود و براساس دستورالعمل ستاد کل نیروهای مسلح نیز اگر ماموری پس از هشت سال نتواند ترفیع بگیرد پس از بررسی در کمیسیون از خدمت رها می‌شود.

احمدی‌مقدم گفت: نیروهای رزمی از زمان اجرای این طرح حداقل پنج کیلو از وزن خود را کم کرده‌اند اما او نیز آماری از میزان اضافه وزن مامورانش به میان نیاورد تا این که حالا پس از گذشت تقریبا یک سال از اجرای این طرح سردار دکتر مجیدی - رئیس بهداری ناجا می‌گوید که این سازمان طرح سنجش BMI (تناسب قد و وزن) ماموران را انجام داده است و نتایج آن را برای فرماندهی ناجا بیان کرده است.

وی می‌گوید که جزئیات این نتایج را به خاطر ندارد اما معتقد است 15 تا 17 درصد از ماموران ناجا اضافه وزن دارند که برنامه و طرحی برای کاهش وزن این افراد در نظر گرفته شده است.

رئیس بهداری ناجا با این که بیشتر افرادی که در نیروی انتظامی دارای اضافه وزن هستند در دهه چهار به بعد زندگی خود قرار دارند، گفت: بیشتر این افراد به کارهای ستادی روی آورده‌اند و قصد داریم با کنترل کالری و ورزش آن‌ها را به تناسب اندام برسانیم.

مجیدی افزود: براساس طرحی که در دستورکار است ناجا در ابتدا سیاست تشویقی را برای ماموران دارای اضافه وزن در نظر گرفته و پس از آن به سیاست‌های اجباری روی می‌آورد تا تعادلی میان قد و وزن مامورانشان ایجاد شود.

وی تاکید می‌کند که علت اصلی چاقی، کاهش فعالیت بدنی است و به همین دلیل انجام ورزش در پلیس اجباری شده است و هر مامور اجبارا در هفته چهار و نیم ساعت ورزش می‌کند.

مجیدی می‌گوید آماری ندارد که در کدام رسته انتظامی بیشترین اضافه وزن ثبت شده است. اما معتقد است که در ماموران جوان اضافه وزن کمتر دیده می‌شود.

به گزارش ایسنا، تقریبا بیش از یک سال از طرح تناسب اندام ماموران چاق می‌گذرد و حالا پلیسی که سعی دارد با ایجاد تغییر و تحول از پلیس سنتی به پلیسی مدرن، روزآمد و کارآمد بدل شود.

علاوه بر استفاده از فناوری‌های نوین و ... حالا بحث تناسب اندام ماموران پلیس در دستور قرار گرفته است تا آن گونه که عنوان شده است پلیسی چالاک و چابک و پرتحرک در ناجا به کار گرفته شود و به نظر می‌رسد نیروی انتظامی راه سختی را برای کاهش وزن مامورانش در پیش ندارد چرا که آن گونه که سردار مجیدی عنوان کرده بیشتر آن 17 درصدی که اضافه وزن دارند در دهه چهارم عمر خود قرار دارند و بزودی بازنشسته می‌شوند. 

کد خبر: ۱۷۸۴۱۹
۱۱ بهمن ۱۳۹۲ - ۱۴:۴۳
دبیر کل ستاد مبارزه با مواد مخدر از قول مساعد شورای شهر و شهرداری تهران برای تعمیر مرکز شفق و فاز سوم و چهارم مرکز اخوان خبر داد و گفت: تا پایان بهمن ماه فاز دوم مرکز اخوان افتتاح خواهد شد.

عبدالرضا رحمانی فضلی وزیر کشور در حاشیه نشست مشترک با رئیس شورای شهر تهران و تنی چند از مسئولان مراکز ترک اعتیاد شهر تهران و در جمع خبرنگاران گفت: جلسه امروز پیرو گزارش پخش شده از صدا و سیما درباره مرکز شفق بود و پس از پخش این گزارش بازرسانی را به این مرکز اعزام کردیم.

وی با بیان اینکه مرکز ترک اعتیاد شفق دارای اشکالاتی بود، گفت: به علت کمبود ظرفیت و مسائل بهداشتی و همچنین نبود تجهیزات کافی مشکلاتی در این مرکز به وجود آمد که دستور تعطیلی آن را صادر کردم.

دبیر کل ستاد مبارزه با مواد مخدر گفت: در حال حاضر گروهی در این مرکز در حال برنامه‌ریزی هستند و با توجه به اینکه ظرفیت این مرکز پایین است باید ساخت و سازها در این مرکز انجام شود و پس از تجهیز و تکمیل شدن آن بار دیگر فعالیت آن از سر گرفته شود.

رحمانی فضلی با اشاره به مرکز درمانی اخوان نیز گفت: در حال حاضر با امکانات و ظرفیت فعلی این مرکز پذیرای 300 معتاد برای درمان است و فاز دوم آن در دست احداث است که تا آخر بهمن ماه فاز دوم این مرکز افتتاح خواهد شد و پذیرش در این مرکز به یک هزار نفر افزایش خواهد یافت.

وی ادامه داد: فاز سوم و چهارم این مرکز نیز باید تکمیل شود که با تکمیل هر فاز یک هزار نفر به ظرفیت این مرکز درمانی افزوده خواهد شد.

به گفته رحمانی فضلی، در هر دوره‌ای که سه ماه به طول می‌انجامد 1000 فرد معتاد برای درمان در این مرکز پذیرش خواهد شد.

وی با اشاره به جلسه با رئیس شورای شهر نیز گفت: شهرداری و شورای شهر قول مساعد دادند که تعمیرات مرکز ترک اعتیاد شفق را بر عهده گرفته و حمایت‌ها و کمک‌های لازم را برای افتتاح فاز سوم و چهارم مرکز اخوان انجام دهند.

دبیر کل ستاد مبارزه با مواد مخدر با تاکید بر اینکه بحث پیشگیری، درمان و صیانت از معتادان باید به عنوان یک مسئله اجتماعی با همکاری همه دستگاه‌ها انجام شود، گفت: مقرر شد اقداماتی صورت بگیرد تا با ایجاد مراکز فنی حرفه‌ای در کنار مراکز درمانی بهبود یافتگان یا به شغل‌های خود بازگردند و یا با شغل‌هایی که به آنها آموزش داده می‌شود جذب کار شوند.

وی همچنین از پیشنهاد ایجاد شرکت‌های خدماتی برای معتادان بهبود یافته خبر داد و گفت: چنانچه این شرکت‌ها ایجاد شود بهبودیافتگان در شغل‌های مناسبی جذب خواهند شد.

وی همچنین به قول صدا و سیما برای اجتماعی کردن موضوع اعتیاد اشاره کرد و گفت: هفته آینده دیدار با ورزشکاران و خیرین نیز در دستورکار است چرا که می‌خواهیم با خدای خودمان اتمام حجت کنیم که هرآنچه را که در توان داشتیم به صحنه آوردیم و مطمئن هستیم با کمک مردم و گروه‌های بازپروری می‌توانیم مشکل اعتیاد را حل کنیم.

دبیر کل ستاد مبارزه با مواد مخدر همچنین در مورد مراکز ترک اعتیاد غیرمجاز نیز گفت: هیچ مرکز غیرمجازی حق فعالیت ندارد و این مراکز یا باید خود را با استانداردهای ستاد تطبیق دهند درغیر این صورت از ادامه فعالیت آنها جلوگیری خواهد شد.

وی در پاسخ به سوالی مبنی بر سرانه‌های درمان معتادان که منجر شده برخی از آنها به علت بالا بودن این هزینه‌ها از چرخه درمان خارج شوند، گفت: حداقل سرانه روزانه درمان یک معتاد بین 7 تا 10 هزار تومان است هرچند که هزینه‌ها بالاست اما در تلاش هستیم با صرفه جویی بهره‌وری را افزایش دهیم.

وی همچنین دستگاه‌های دیگر را موظف به اجرای برنامه‌های پیشگیرانه در حوزه اعتیاد دانست و گفت:‌ دستگاه‌هایی چون آموزش و پرورش، وزارت علوم و سایر دستگاه‌ها مسئولیت‌هایی در این زمینه دارند و در این راستا اعتباراتی نیز در اختیار آنها قرار دارد و با توجه به اینکه ستاد مبارزه با مواد مخدر نیز نقش هماهنگ کننده بین دستگاه‌ها را دارد، ماموریت‌های آنها را برای انجام این وظایف امضا می‌کند.

رحمانی فضلی در پاسخ به سوال دیگری مبنی بر درمان رایگان معتادان بی بضاعت نیز گفت: اگر خانواده‌ها به مراکز ماده 15 مراجعه کنند بدون هیچ مشکلی به آنها کمک می‌کنیم تا معتادشان تحت درمان قرار بگیرد.

ایجاد دو مرکز جدید ترک اعتیاد بانوان در تهران
معاون اجتماعی شهرداری تهران از ایجاد مراکز جدید ترک اعتیاد ویژه بانوان در تهران خبر داد.

محمد هادی ایازی در حاشیه نشست مشترک با دبیر کل ستاد مبارزه با مواد مخدر گفت: یکی از موضوعات مهم امروز اجتماعی کردن بحث اعتیاد است و برای این منظور باید تشکل‌های مردمی از جمله NGOها و سمن‌ها مورد حمایت قرار بگیرند.

وی گفت:‌ افراد پاک شده از اعتیاد نیز جزو کسانی هستند که باید از آنها حمایت شود و با توجه به اینکه این افراد با مراکز و NGOها در تماس هستند باید این ارتباط موثر و مستمر باقی بماند.

ایازی گفت: افراد ترک‌کرده ظرفیت مناسبی هستند که می‌توان افراد دیگری را برای درمان جذب کرد بنابراین باید از تجمع آنها در بوستان‌ها که به منظور بحث‌های ترک صورت می‌گیرد حمایت کنیم.

وی درباره گرمخانه‌های تهران گفت: یکی از برنامه‌های ما ارتقای کمیت و کیفیت گرمخانه‌هاست.

وی با بیان اینکه در حال حاضر چهار الی پنج گرمخانه دائمی داریم، گفت: در زمستان به علت برودت هوا به ازای هر منطقه یک گرمخانه افزایش پیدا می‌کند.

ایازی با بیان اینکه شهرداری تهران مسئولیت مستقیمی در حوزه ترک اعتیاد ندارد گفت: انتظار می‌رود با توجه به اهمیت موضوع و اجتماعی شدن اعتیاد، ما نیز به این مسئله ورود جدی پیدا کنیم.

به گفته ایازی در گذشته شورای شهر مصوبه‌ای را در مورد مراکز ترک اعتیاد داشته که باید این مصوبه احیا و مراکز جدیدی برای ترک اعتیاد توسط شهرداری راه اندازی شود.

وی با اشاره به افزایش تعداد زنان معتاد از راه‌اندازی مراکز ترک ویژه بانوان خبر داد.

معاون شهرداری تهران با اشاره به مرکز ترک اعتیاد محله پارک چیتگر نیز گفت: این مرکز همچنان فعال است، اما شهرداری به دنبال راه اندازی دو مرکز جدید برای ترک اعتیاد بانوان در تهران است.

کد خبر: ۱۷۸۴۱۵
۱۱ بهمن ۱۳۹۲ - ۱۴:۲۳
سازمان غذا و دارو با انتشار فهرستی ۱۰ قلم دارویی که بیشتر از سایر داروها توسط پزشکان کشور تجویز شده است را اعلام کرد.

به گزارش خبرآنلاین، بر اساس جدولی که سازمان غذا و دارو تهیه کرده است و البته برخلاف تصورات، مسکن ها در صدر نیستند؛ آمپول دگزامتازون با ۱۲.۱ درصد، بیشترین سهم را از داروهای تجویزی پزشکان ایرانی را به خود اختصاص داده است.

همچنین، قرص ادالت کولد یا همان سرماخوردگی بزرگسالان با ۶.۲ درصد و کپسول آموکسی سیلین نیز با ۵.۶۵ درصد، به ترتیب در رده های دوم و سوم این جدول قرار دارند.

در جدول زیر ۱۰ قلم داروی اول تجویز شده توسط پزشکان ایرانی در سال ۹۰ را می بینید؛

ردیفنام دارودرصد تجویز شده
۱آمپول دگزامتازون۱۲.۱
۲ قرص ادالت کولد (سرماخوردگی بزرگسالان)۶.۲
۳کپسول آموکسی سیلین ۵۰۰۵.۶۵
۴قرص مترونیدازول ۲۵۰۴.۷۱
۵قرص سفکسیم ۴۰۰۴.۵۶
۶آمپول پنی‌سیلین ۶-۳-۳۴.۱۵
۷شربت دیفن هیدرامین۴.۱۴
۸شربت دیفن هیدرامین کامپاند۴.۱۲
۹کپسول امپرازول ۲۰۴.۱۱
۱۰استامینوفن کدیین (۳۰۰+۲۰)۳.۸۷
همانطور که در جدول می بینید، داروهای لیست شده، عجیب و غریب نیستند و البته بسیار هم معمولی محسوب می شوند. ضمن اینکه استامینوفن در صدر نیست. البته دلیل در صدر نبودن مسکن ها، امکان تهیه بدون نسخه آنهاست. هرچند که بیشتر داروخانه ها برای عمده این ۱۰ داروی فهرست شده هم از بیمار نسخه طلب نمی کنند. درواقع این داروها،‌ جزئی از داروخانه های خانگی و خود تجویزی ما ایرانی هاست.

(تصاویر) ورود مرگبار کامیون به منزل مسکونی


کد خبر: ۱۷۸۳۸۳
۱۱ بهمن ۱۳۹۲ - ۱۳:۲۱
 صبح جمعه برخورد شدید کامیون حامل آسفالت داغ با یک ساختمان مسکونی سه طبقه در منطقه امیرآباد تهران منجر به کشته شدن راننده خودرو و سوختگی و مجروح شدن دو تن از ساکنان ساختمان شد.

به گزارش خبرنگار ایرنا، وقتی ساکنان یک ساختمان سه طبقه در منطقه امیرآباد تهران - خیابان شهید ابراهیمی(خیابان 17) - ساعت سه و نیم صبح امروز (جمعه) با صدای مهیبی از خواب بیدار شدند، شاهد حادثه ای بودند که در سال های گذشته چندین بار در محدوده سکونتشان رخ داده بود.

کامیونی که آسفالت داغ را برای پروژه شهرداری در خیابان آزادگان حمل می کرده به دلیل خواب آلودگی راننده آن (طبق گفته پلیس راهنمایی و رانندگی) از مسیر خود منحرف و به شدت به این ساختمان مسکونی برخورد کرده که منجر به تخریب طبقه اول این ساختمان می شود.

نیروهای آتش نشانی و ساکنان محل درباره جزئیات این حادثه به خبرنگار ایرنا گفتند: به دلیل شدت برخورد، راننده کامیون کشته و دو تن از ساکنان طبقه اول ساختمان نیز دچار سوختگی و شکستگی شدند.

به گفته یکی از ساکنان این ساختمان، در این حادثه، مادر و پسر 20 ساله اش که در طبقه اول ساکن بودند، دچار سوختگی 30 تا 40 درصدی و شکستگی شده و توسط اورژانس به بیمارستان منتقل شدند. ضمن آنکه سه تن از ساکنان ساختمان نیز به طور سرپایی در محل درمان شدند.

نیروهای آتش نشانی با خارج کردن قطعات کامیون، جنازه راننده را که در داخل خودرو محبوس شده بود، خارج کردند.

نیروهای آتش نشانی همچنین ساکنان دو طبقه دیگر این منزل مسکونی را از این ساختمان خارج کردند. در این حادثه هر چهار خودروی پارک شده در پارکینگ طبقه همکف، به طور کامل دچار خسارت شدند.

به گفته یکی از ساکنان ساختمان، 6 ماه پیش نیز کامیونی در همین مکان به خودروی پژوی پارک شده در مقابل ساختمان برخورد می کند. در واقع خودروی پارک شده مانع از ورود کامیون به داخل ساختمان می شود. 

وی همچنین افزود: این برای چندمین بار است که چنین حوادثی در تقاطع خیابان آزادگان و خیابان هفدهم رخ می دهد. سال گذشته نیز یک کامیون خاور به ساختمان مجاور آنها برخورد می کند که به دلیل در حال ساخت بودن آن، خسارت جانی در پی نداشته است. 

وی تاکید کرد: شیب خیابان از مسیر شمال به جنوب بلوار آزادگان، سبب شده تا در چند سال اخیر شاهد این حوادث در این منطقه باشیم.










(تصاویر) نمایش "بیوه‌های غمگین" در شیراز


کد خبر: ۱۷۸۴۳۲
۱۱ بهمن ۱۳۹۲ - ۱۷:۱۶
فرارو- نمایش تئاتر بیوه های غمگین سالار جنگ، از جشنواره بین المللی تئاتر فجر به کارگردانی شهاب الدین حسین پور و بازیگرانی چون گلاب آدینه و شیرین بینا، در تالار مجتمع فرهنگی هنری حافظ شیراز برگزار شد. ادیب حدائق از شیراز تصاویر اجرای نمایش را برای فرارو ارسال کرده است که در ادامه می بینیم:















اجاره آپارتمان در تهران هر ماه 10 هزار دلار!


کد خبر: ۱۷۸۴۱۶
۱۱ بهمن ۱۳۹۲ - ۱۴:۲۷
داستان اجاره‌بها و آنچه صاحبخانه می‌گوید بسیار طولانی است و تقریبا بسیاری با آن آشنا هستند. اجاره‌بهای میلیونی و بالا یکی از مشکلاتی است که این روزها بسیاری را نگران و زندگی را برای اقشاری که درآمد کمتری دارند بسیار مشکل و سخت کرده است.

طرح‌هایی که تا به حال برای کاهش اجاره‌بها انجام شده است نیز تقریبا بی‌ثمر بوده اند؛ برای مثال در اردیبهشت امسال خبری با عنوان «تعیین سقف افزایش 20 درصدی برای اجاره‌بها» منتشر شد که اعلام می‌کرد وزارت مسکن قصد دارد امسال هم طرح تعزیراتی را در بازار اجاره‌بها اجرا کند.

بر اساس این طرح حداکثر درصد افزایش نرخ اجاره در سال جاری تعیین و ابلاغ خواهد شد تا موجران اجازه افزایش بیش از آن را نداشته باشند. این روش دو سال پیش هم در بازار اعمال شد اما عملا تاثیری در کنترل بازار اجاره‌بها نداشت چراکه ضمانت اجرایی برای آن وجود نداشته و ندارد.

دو سال پیش حداکثر نرخ افزایش اجاره 7 تا 9 درصد اعلام و به بنگاه‌های معاملات ملکی ابلاغ شد که بالاتر از این رقم، قرارداد امضا نکنند. برای سال گذشته هم افزایش 15 درصدی در نظر گرفته شد اما عملا در این دو سال حدود 100 درصد به نرخ اجاره مسکن اضافه شد تا این طرح هیچ تاثیری در بازار نداشته باشد.

با توجه به تمام این توصیفات و اجاره‌بهای میلیونی، از زمان گران شدن ارز در بازار غیررسمی، سر و کله اجاره‌های خاص دیگری نیز پیدا شده است و چندی است که افرادی که در محله‌های اعیان‌نشین تهران خانه‌های ویلایی یا بزرگ دارند اجاره‌بها را با دلار محاسبه می‌کنند و تنها به صورت نقدی هر ماه دلار از مستاجر به عنوان اجاره‌بها دریافت می‌کنند.

در مورد این نوع خانه‌ها نکته‌ مهم، نوسانات بازار ارز است. مستاجر باید همیشه به یاد نوسانات بازار باشد و ممکن است یک ماه اجاره کمی کمتر و ماه دیگر اجاره‌بهایی هنگفت بپردازد.

ویژگی خانه‌های دلاری
بر اساس آنچه که مشاورین املاک می‌گویند، برخی از صاحبخانه‌ها اجاره‌بها را به دلار تعیین می‌کنند و دلیل آن را نیز ارسال پول برای بستگان آن‌ور آب نشین یا زندگی در خارج کشور اعلام می‌کنند و برای همین نیازی به ریال یا تومان ندارند. این ملک‌های با اجاره دلاری معمولا خانه‌های ویلایی یا آپارتمان‌های درون مجتمع‌های خاص با امکانات بالا هستند.

یکی از خانه‌های شگفت‌انگیزی که در این آگهی‌ها به چشم می‌خورد آپارتمانی 6 طبقه در زعفرانیه است که 180 متر زیر بنا دارد و از امکانات آن می‌توانیم به سونا و جکوزی اشاره کنیم اما نکته بسیار مهم در مورد این خانه این است که هر ماه باید اجاره‌ای 10 هزار دلاری را پرداخت کرد. این عدد با دلار 2950 تومانی امروز برابر با 29 میلیون و 500 هزار تومان است.

همچنین در میان آگهی‌ها با خانه ای در شهرک غرب برخورد کردیم که آدرس به صورت «شهرک غرب فاز 3» آورده شده است. این خانه به نظر می‌رسد در برجی 26 طبقه قرار دارد و با زیربنایی 214 متری به صورت مبله اجاره داده می‌شود. در مقابل نام این خانه، اجاره‌بهای 5000 دلاری به چشم می‌خورد که به قیمت روز دلار 2950 تومانی عددی برابر با 14میلیون و 750 هزار تومان خواهد شد.

نکته جالب در مورد این خانه به غیر از اجاره‌بهای آن، یک امکان ویژه است؛ مستخدم. این خانه به همراه مستخدم یا پیش‌خدمت اجاره داده می‌شود. گزینه‌ای که در نوع خود بسیار عجیب و البته قابل تامل است که حتی انسان‌ها نیز به همراه خانه اجاره داده می‌شوند.

در بخش توضیحات برخی از این خانه نیز به مواردی مانند "اجاره به یک نفر خارجی" یا اینکه "اجاره 6 ماه، پیش گرفته می‌شود" هم برخورد خواهید کرد. دیگر امکانات این خانه‌ها شامل سونا، جکوزی و استخر است که البته چنین امکاناتی نمی‌تواند دلیلی برای دریافت اجاره‌بها به صورت دلاری باشد.

اگرچه با فروکش کردن قیمت دلار، رونق این مدل اجاره دادن نیز فروکش کرده است اما به عنوان نسل جدید پرداخت اجاره‌بها، از این پس چشممان همیشه به این نوع آگهی‌ها خواهد افتاد. در ادامه، جدول نرخ برخی خانه‌ها را که اجاره‌بهای آنها به دلار است، مشاهده می‌کنید:

سخنگوی کمیسیون بهداشت در گفتگو با فرارو

کد خبر: ۱۷۸۳۵۳
۱۱ بهمن ۱۳۹۲ - ۱۳:۲۴
فرارو- یک عضو کمیسیون بهداشت و درمان مجلس با اشاره به پدیده زیرمیز بگیر در میان برخی پزشکان گفت: «هر کس در این پدیده شوم دست داشته باشد به مردم معرفی می کنیم و حتی اگر لازم باشد آنها را لغو پروانه کرده و مانع طبابت آنها در سراسر کشور چه در بیمارستان های دولتی و چه در بیمارستان های خصوصی می شویم.»

علیرضا زالی رئیس سازمان نظام پزشکی از آغاز برخورد با پزشکان زیرمیزی بگیر خبر داده است.

دکتر محمدحسین قربانی سخنگوی کمیسیون بهداشت و درمان مجلس در گفتگو با فرارو گفت: «انتشار اسامی پزشکان زیر میز بگیر را شروع بسیار خوبی برای مقابله با پدیده زیرمیزی می دانم.  به نظر من آغاز این کار بسیار خوب است و با برخوردهایی که صورت می گیرد و در آینده تشدید خواهد شد انشالله دیگر شاهد این پدیده زشت در جامعه نباشیم.»

وی ادامه داد: «به هرحال قانون کاملا روشن و شفاف است و هر کس خلاف قانون عمل کند باید تاوانش را بدهد چرا که همه در برابر قانون برابر هستند.»

قربانی در پاسخ به این سوال که آیا بخشی از بروز چنین پدیده ای ناشی از مشکلات ساختاری در قوانین و روابط بیمه ها با پزشکان نیست؟، گفت: «تعرفه های دولتی مشخص است و وقتی یک پزشک در یک بیمارستان دولتی ماهیانه 100 میلیون تومان درآمد دارد معلوم است که این درآمد از راه درست و قانونی بدست نیامده است.»

وی ادامه داد: «اینکه بگویند تعرفه ها و بیمه ها جایگاه خود را پیدا نکردند و این مشکل ایجاد شده درست نیست. نمی توان به این بهانه ها قانون را شکست و یا دور زد؛ چراکه داشتن یک قانون ضعیف بهتر از بی قانونی است.»

این عضو کمیسیون بهداشت و درمان مجلس اظهار کرد: «درباره برخوردی که صورت گرفته و شاید در آینده نزدیک شدیدتر هم بشود باید گفت اولا درصد این پزشکان که از پدیده شوم زیرمیزی استفاده می کنند بسیار بسیار اندک است و دوم اینکه این برخورد دو حُسن دارد.»

وی ادامه داد: «حُسن اول اینکه افکار عمومی مردم نسبت به نظام، انقلاب و حتی جامعه پزشکی تلطیف می شود و حسن دوم اینکه از جامعه پزشکی که قشر عظیمی از افراد متعهد، متخصص و کارآمد که با کمترین شرایط و کمترین حقوق برای جامعه زحمت می کشند اعاده حیثیت می شود.»

وی افزود: «لذا برخورد با این افراد که دامن جامعه پزشکی را لکه دار کردند و تعداد آنها خیلی هم زیاد نیست و برخورد با آنها هم خیلی کار سختی نیست کار درستی است.»

قربانی در پاسخ به این سوال که آیا این نوع برخوردها موجب خروج این پزشکان از کشور نخواهد شد؟، گفت: «بنده با صراحت اعلام می کنم هیچ جای دنیا به اندازه ایران برای همین عده ای که با پدیده شوم زیرمیزی ارتباط دارند نیست و در هیچ کجا به اندازه ایران نمی توانند درآمد داشته باشند.»

وی ادامه داد: «ما امروز در جامعه سرشار از نیروی متخصص و کارآمد هستیم و کمبود نیروی انسانی نداریم. شکم بسیاری از کسانی که امروز با پدیده شوم زیرمیزی دست به گریبان هستند را با خاک هم نمی توان پُر کرد. میلیون ها تومان در ماه درآمد دارند اما هنوز با این پدیده شوم دست به گریبان هستند و هم با افکار عمومی و آبروی نظام و هم با آبروی جامعه پزشکی بازی می کنند.»

وی افزود: «اکنون میان وزارت خانه، کمیسیون بهداشت و سازمان نظام پزشکی هماهنگی ایجاد شده و مصمم هستیم با نظارت کمیسیون بهداشت با این پدیده برخورد کنیم.»

این نماینده مجلس تصریح کرد: «هر کس در این پدیده شوم دست داشته باشد به مردم معرفی می کنیم و حتی اگر لازم باشد آنها را لغو پروانه کرده و مانع طبابت آنها در سراسر کشور چه در بیمارستان های دولتی و چه در بیمارستان های خصوصی می شویم.»

Rather than trying to


Rather than trying to
tame wild stallions, fearless Cairns fisherman Chito prefers a playful
wrestle in the water with his best pal Pocho - a deadly 17ft crocodile.
The 52-year-old
daredevil draws gasps of amazement from onlookers by wading chest-deep into
the water, then whistling for his 980lb buddy - and giving him an affectionate hug.
  Chito made friends with the croc after finding him with a gunshot wound on the banks of the
Barron River Cairns Australia 30 years ago.
He had been shot in the left eye by a cattle farmer and was close to death.
But Chito enlisted the help of several pals to load the massive reptile into his boat.
He says: "When I found Pocho in the river he was dying, so I brought him into my house
"He was very skinny, weighing only around 150 lb. I gave him chicken and fish and medicine
for six months to help him recover.
"I stayed by Pocho's side while he was ill, sleeping next to him at night. I just wanted
him to feel that somebody loved him, that not all humans are bad.
"It meant a lot of sacrifice. I had to be there every day. I love all animals - especially
ones that have suffered."
It took years before Chito felt that Pocho had bonded with him enough to get closer to the animal.
 

He says: "After a decade I started to work with him. At first it was slow, slow. I played with
him a bit, slowly doing more.
"Then I found out that when I called his name he would come over to me"
At one point during his recovery, Chito left the croc in a lake near his house.. But as he turned to walk away, to his amazement Pocho got out of the water and began to follow
him home.
Chito recalls: "That convinced me the crocodile could be tame." But when he first
fearlessly waded into the water with the giant reptile his family was so
horrified they couldn't bear to watch. So instead, he took to splashing
around with Pocho when they were asleep..
Four years ago Chito showed some of his tricks to friends, including getting the animal to close
his eyes on command, and they convinced him to go public with a show.

 Now he swims and plays with Pocho as well as feeding him at the lake near his home in the Lakeland river north west of cairns QLD .

 The odd couple have now become a
major tourist attraction, with several tour operators, including Crocodile
Adventures, taking visitors on touring cruises to see the pair.


 On the Crocodile Adventures website it describes the spectacle as: "One of the most
amazing things that no tourist will want to miss, the adventure
show between the man and the crocodile."



     
ONLY IN NORTH QLD — AMAZING!!!

تصاویر خاتمی در اولین جشنواره فیلم فجر در سال 61

آزموده را آزمودن خطاست
به مناسبت شروع دهه  فجر  و با وجود اینکه روحانی  قبل از آن چند دیدارهای نمایشی – تبلیغاتی با هنرمندان داشت ، اما  امسال کم رنگ تر از هرسال برای دهه زجر تبلیغ شده  است تا جایی که  روز نامه جمهوری اسلامی در این مورد به صدا و سیمای پاسدار عزت الله ضرغامی انتقاد کرد که چرا برای دهه فجر تبلیغ نکرده است؟ درعوض تصاویری از سید خندان خاتمی در سال 61  بازتاب داده شده است که  وی وزیر فرهنگ تفتیش عقاید وسانسورارشاد اسلامی بود  و دراولین جشنواره فیلم فجر  که به دهه زجر تبدیل و مرسوم شده   حضور داشت و سخنران بود  ، آنهم  در سالی که در اوج سرکوب  واعدام وحشیانه و دسته جمعی مخالفان وجنگ افروزی موهبت الهی بود و شهرهای کشور یکی یکی موشک باران و تخریب می شدند  وخیلی اماکن ویران وتعداد کثیری  از مردم زیر آوارها مدفون  وبی خانمان  می شدند  ، ولی خمینی شیاد که پیشنهاد صلح صدام حسین را پس زده بود شعار جنگ  جنگ تا پیروزی سر می داد و تأکید بر راه قدس از کربلا می گذرد  و صدام باید برود می کرد و موسوی نخست وزیر هم می گفت تا آخرین نفر و آخرین خشت خانه می ایستیم ومی جنگیم . ولی در این شرایط و   ایام خاتمی دردفاع از این جنگ خانمانسوز و   تشویق وترغیب  و بسیج هرچه بیشتر  اعزام یکبار مصرفان   به میادین جنگ برای پاک کردن مین  های جنگی  کلید برگزاری جشنواره هنر فیلم سازی مکتبی جنگی  دهه زجر  را  زد . در صورتیکه  پس از 3 دهه سپری شدن از این جشنوا ره نتیجه ی آن خوش خدمتی  ها و زحمات دفاع وحمایت وتبلیغ جنگ افروزانه ی خاتمی اکنون وی نه به بازی گرفته نمی شود ، بلکه متهم به فتنه و همسو با دشمن بیگانه ی آمریکا وخائن و وطن فروش و..... می شود . عجیب است که همچنان  وی جانانه از رژیم ولایت فقیه دفاع و حمایت می کند و از تاریخ نیاموخته است که گفته می شود آزموده را آزمودن خطاست .
ن


عکس هایی از حضور رئیس جمهور اسبق در اولین جشنواره فیلم فجر منتشر شد.نخستین جشنواره سراسری تئاتر و فیلم فجر در بهمن ماه سال 1361 با حضور سیدمحمد خاتمی ، وزیر فرهنگ و ارشاد اسلامی وقت، آغاز به کار کرد.ایرنا امروز عکس هایی از سخنرانی خاتمی در این مراسم را منتشر کرد.