در حالی که برخی از
کارشناسان احتمال افزایش قیمت مسکن تا پایان سال را می دهند، مسئولان وزارت راه و
شهرسازی هر گونه افزایش قیمت جهشی را منتفی می‌دانند.
به گزارش خبرنگار اقتصادی ایلنا، طبق گفته مدیرکل تجهیز منابع وزارت راه و
شهرسازی، محتمل ترین سناریو درباره رشد قیمت مسکن در هر فصل افزایش قیمت به اندازه
تورم در همان فصل خواهد بود. بنا بر این با توجه به اینکه همچنان نرخ تورم تک رقمی
است میزان افزایش قیمت مسکن هم در همین حدود خواهد بود.
آخرین آمار رسمی نشان از این دارد که در سال جاری صدور پروانه ساختمان 10
درصد و ارزش افزوده بخش مسکن 7 درصد نسبت به مدت مشابه در سال گذشته رشد داشته است
و این بیانگر تحرک در بازار مسکن بدون افزایش قیمت‌های جهشی است.
سیاست دولت یازدهم و دوازدهم در بخش مسکن ورود به دوره رونق بدون افزایش
قیمت بوده است به طوری که در طول دولت یازدهم میزان افزایش قیمت مسکن 10 درصد بوده
و این در حالی است که این رقم در طول دو دولت نهم و دهم به 500 درصد رسیده بود.
در حال حاضر براساس گزارش بانک مرکزی بیشترین و کمترین قیمت فروش هر متر
واحد مسکونی تهران به ترتیب با ۱۰ و ۲.۳ میلیون تومان متعلق به مناطق یک و
۱۸ است و این رقم متناسب با نرخ تورم تا پایان سال حرکت
خواهد کرد.
در جدول زیر قیمت پاییزی خانه‌های محله‌های مختلف تهران آمده است:
| متراژ | محله | قیمت(تومان) |
| 100متر- 15 ساله | اتوبان آزادگان | 450 میلیون |
| 100متر-17 ساله | ستارخان | 430 میلیون |
| 150 متر-نوساز | ولنجک | 1 میلیارد و 800 میلیون |
| 140متر-25 ساله | انقلاب | 450 میلیون |
| 107متر-20ساله | رسالت | 440میلیون |
| 118متر-7ساله | دروس | یک میلیارد و 150میلیون |
| 107 متر- 13 ساله | نازی آباد | 300میلیون |
| 120متر-15 ساله | پیروزی | 800میلیون |
| 102 متر-19 ساله | هفت تیر | 408 میلیون |
| 110متر-7 ساله | تهرانپارس | 550 میلیون |
| 125 متر-نوساز | شهرک غرب | یک میلیارد و 625 میلیون |