قیمت فروش آپارتمان در تهران

 قیمت فروش آپارتمان در تهران۶-شهریور-۱۴۰۲

بطورمیانگین قیمت هرمتر آپارتمان های کوچک درتهران بیش از ۱۵ ماه دستمزدکارگران محروم می باشد که خمینی شیاد وعده مسکن وآب وبرق مجانی به اینان داده بود!

 1402/06/05عارضه جدید حبس آمار مسکن، بازار معاملات واحدهای مسکونی در شهریور ماه را تحت‌تاثیر خود قرار داده است.تازه‌‌‌ترین بررسی‌‌‌ها از وضعیت بازار معاملات مسکن شهر تهران نشان می‌دهد در حالی که از زمستان سال گذشته، اعلام رسمی آمارهای مربوط به میانگین قیمت، تورم و حجم معاملات آپارتمان در تهران از سوی بانک مرکزی و مرکز آمار متوقف شد، هم‌‌‌اکنون علائم اولیه از بروز عارضه تازه‌‌‌ای ناشی از عدم ‌اعلام شفاهی کاهش قیمت از سوی مسوولان، متوجه متقاضیان این بازار شده است.در حالی که از زمستان سال گذشته، انتشار آمار رسمی تحولات بازار مسکن از جمله اعلام میانگین قیمت و تورم آپارتمان‌‌‌های مسکونی متوقف شد، اما بعد از ماه‌‌‌ها سکوت آماری، ابتدای مردادماه، سه مقام مسوول، در مصاحبه‌‌‌های مختلف از کاهش قیمت مسکن در تیرماه خبر دادند. در روزهای ابتدایی مردادماه ابتدا رئیس کل بانک مرکزی، سپس وزیر راه وشهرسازی و همزمان با وی، مشاور وزیر اعلام کردند در تیرماه قیمت مسکن کاهش داشته است.همین اعلام شفاهی کاهش قیمت مسکن از زبان مسوولان، در بازار منعکس شد. با این حال، در حالی که دیروز چهارمین روز از شهریور ماه به پایان رسید اما هیچ مسوولی خبری مبنی بر ادامه کاهش قیمت در بازار مسکن تاکنون اعلام نکرده است. این سکوت آماری و عدم‌اعلام کاهش قیمت مسکن از سوی مسوولان، می‌تواند این تصور را در بازار ایجاد کند که در مردادماه قیمت‌ها کاهش نداشته است؛ یا به عبارتی، کاهش قیمتی که در بازار تابستانه مسکن ایجاد شده بود متوقف شده است. همچنین ممکن است این عارضه را به همراه داشته باشد که برخی ذی‌نفعان و سوداگران، روی این سکوت، موج‌‌‌سواری کرده و درصدد افزایش سطح قیمت‌ها در بازار فروش آپارتمان برآیند. در جدول زیر مشخصات و قیمت پیشنهادی تازه‌‌‌ترین فایل‌‌‌های عرضه شده به بازار مسکن شهر تهران درج شده است.لیست قیمت:

محله	متراژ(متر مربع)	سن بنا (سال)	قیمت هر متر مربع (تومان)
شهرک راه آهن. خیابان امیر کبیر	138	11	92 میلیون
خواجه عبدالله انصاری.  خیابان نهم	68	29	100 میلیون
شهران جنوبی. مطهری	78	نوساز	120 میلیون
تهرانپارس. بلوار پروین	80	نوساز	82 میلیون
ستاری. زیتون	82	19	75 میلیون
جشنواره	68	15	48.5 میلیون
پونک. بلوار میرزابابایی	66	18	103 میلیون
نظام آباد. مدنی شمالی	48	10	58 میلیون
هفت تیر. بهار شمالی	94	30	63.8 میلیون
طرشت شمالی. بالاتر از بانک صادرات	102	نوساز	92 میلیون
جشنواره. زهدی	72	6	40.2 میلیون
وحیدیه. نرسیده به کوچه فراهانی	68	2	61.7 میلیون
گلبرگ غربی. مدنی شمالی	71	24	81.6 میلیون
جنت آباد مرکزی. شاهین شمالی	104	نوساز	149 میلیون
اوین. درکه	152	3	165 میلیون
ستارخان. شادمان	97	25	86.5 میلیون
شهید عراقی. خیابان کشوری	135	نوساز	140 میلیون
شهر آرا. خیابان 38	65	27	92.3 میلیون
بلوار فردوس غرب. پروانه جنوبی	80	20	83.7 میلیون
دربند	80	30	37.5 میلیون
سعادت آباد. صراف های جنوبی	90	16	161.1 میلیون
مجیدیه جنوبی. استاد حسن بنا جنوبی	95	2	82.1 میلیون
شمس آباد. بلوار بیژن	77	25	83.1 میلیون
نظام آباد. مدنی جنوبی	64	20	54.6 میلیون
شهر آرا. پاتریس	85	22	94.1 میلیون
فرحزاد. ایثارگران شمالی	126	15	119 میلیون
جنت آباد شمالی. مبعث	63	30	91.2 میلیون
ستاری. پیامبر مرکزی	97	10	105.1 میلیون
پونک. بلوار همیلا	100	22	95 میلیون
مجیدیه جنوبی. اثنی عشری	57	25	73.6 میلیون
پونک. ایران زمین شمالی	105	18	120 میلیون
جمهوری. خیابان چنگیزی	50	30	62 میلیون
شهران شمالی. کوهسار	58	17	105 میلیون
اشرفی اصفهانی. شهرک نفت	94	26	104.2 میلیون
هروی. گلزار	87	2	150 میلیون
پیروزی. 21 متری دهقان	75	20	56 میلیون
تهرانپارس. 196 غربی	52	16	67.3 میلیون
ظفر . نونهالان	144	نوساز	150 میلیون

دنیای‌اقتصاد