قیمت آپارتمان‌های لوکس در تهران.23 فروردین
- 93
داشته
باشید در کشوری که رهبر بنیانگذارش اقتصاد را حواله به خر داد و احمدی نژاد رئیس
جمهور اصول گرای مدعی ساده زیست وعاشق خدمت گزاری به مردم قول 1000 متر زمین بهر
خانواده ایرانی داد تا 200 متر آن را زیر ساخت ببرد وبقیه گل
ودرخت و سبزیکاری شود . در صورتیکه اکنون
گزارش شده است کمترین قیمت هر متر مربع واحدهای مسکونی 4 ونیم میلیون و قیمت نوساز
28 میلیون و 70 هزار تومان در تهران است . با احتساب دستمزد کارگران محروم وتهی دست که
ماهیانه 600 هزار تومان است بین 8 تا
نزدیک 50 ماه دستمزد یک کار گر معادل یک
متر مربع مسکن می شود . حال چگونه وچند سال طول می کشد یک کارگر صاحب مسکن در رژیم
وارونه وضدبشر شود که ادعای مدافع
مستضعفان یا محرومان رادارد؟
اگرچه رکود
حاکم بر معاملات بازار مسکن سبب شده تا مالکانی که واحدهای مسکونی خود را برای
فروش به بازار عرضه کرده‌اند، از قیمت‌های اولیه خود قدری عقب نشینی کنند و قیمت‌های
پیشنهادی خود را کاهش دهند، اما در میان فایل‌های عرضه شده به بازار هنوز هم
واحدهای گران قیمت با ویژگی‌های خاص دیده می‌شوند که مالکان آنها قیمت‌های متفاوت
از سایر واحدهای منطقه را برای ملک خود پیشنهاد کرده‌اند.در حال حاضر برخی واحدهای عرضه شده به بازار فروش مسکن با
قیمت‌های بالاتر از قیمت‌های نرمال منطقه خود در بازار فروش عرضه شده‌اند که به نظر
می‌رسد، ویژگی بارزي در آن واحد ملاک تعیین قیمت از سوی مالک قرار گرفته است. هر چند اين ويژگي‌ها نبايد ملاك تعيين نرخ‌هاي
بالا قرار گيرد. به عنوان مثال يك واحد نوساز 285 متری در سعادت آباد مترمربعی 28
میلیون تومان قیمت گذاری شده است که در چند روز گذشته یکی از بالاترین قیمت‌های
فروش آپارتمان مسکونی در تهران بوده است. این در حالی است که به گفته مشاوران
املاک این منطقه متوسط قیمت واحدهای عرضه شده در این محدوده بین 9 تا 15 میلیون
تومان است. البته به
گفته مشاوران املاک این منطقه با وجود ویژگی‌های جذاب این واحد، رکود حاکم بر
معاملات مسکن امکان فروش این واحد را با قیمت تعیین شده برای مالک کمتر می‌کند. قیمت‌های پیشنهادی ستون نبض بازار امروز به
برخی از گران قیمت‌ترین واحدهای مسکونی شهر تهران اختصاص دارد.
منبع: دنیای اقتصاد
