رشد ۱۰۶درصدی قیمت مسکن در تهران طی بهار امسال

رشد ۱۰۶درصدی قیمت مسکن در تهران طی بهار امسال8تیر-98.

بانک مرکزی از رشد ۱۰۶.۷درصدی قیمت مسکن در تهران طی بهار امسال خبر داد و اعلام کرد معاملات مسکن تهران در این دوره نسبت به مدت مشابه سال قبل افت ۴۴.۸درصدی داشته است.

به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم،‌ مطابق جدیدترین آمار منتشرشده از سوی وزارت راه و شهرسازی در خردادماه امسال متوسط قیمت هر مترمربع آپارتمان با رشد 5.6درصدی نسبت به ماه پیش از آن به 13 میلیون و 425 هزار تومان افزایش یافته است. بیشترین متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی با 27 میلیون و 573 هزار تومان مربوط به منطقه یک است، فروردین سال گذشته متوسط قیمت در این منطقه 11 میلیون و 773 هزار تومان بود. منطقه 18 نیز با 5 میلیون و 917 هزار تومان کمترین قیمت متوسط هر مترمربع آپارتمان را در خردادماه داشته است.

در منطقه 15 متوسط قیمت مسکن از 7 میلیون و 100 هزار تومان با 7صدم درصد رشد منفی به 7 میلیون و 53 هزار تومان کاهش یافته است. تعداد معاملات مسکن نیز در بازه مورد اشاره با رشد منفی 50.2درصدی از 12 هزار و 317 فقره به 6 هزار و 127 فقره کاهش یافته است. بیشترین معاملات مسکن در خردادماه امسال مربوط به منطقه 5 با 845 فقره و کمترین معاملات متعلق به منطقه 9 با فقط 55 فقره بوده است. همچنین ارزش معاملات مسکن در خردادماه مطابق آمار وزارت راه بالغ بر 6880 میلیارد تومان بوده است.

* رشد 23درصدی اجاره‌بها در تهران

به گزارش تسنیم، بانک مرکزی نیز به‌تازگی آمار تحولات مسکن را منتشر کرده که با آمار وزارت راه و شهرسازی مغایرت‌هایی را دارد. مطابق آمار منتشرشده بانک مرکزی متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در خردادماه امسال 13 میلیون و 300 هزار تومان بوده که حدود 125 هزار تومان با آمار وزارت راه تفاوت دارد.

بر اساس این گزارش، تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران در خرداد ماه سال 1398، به 6هزار واحد مسکونی رسید که این رقم نسبت به ماه قبل 50.6  درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل 59.8 درصد کاهش را نشان می‌دهد. 

 در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله‌شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران 133 میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به‌ترتیب 4.9 و 104.3 درصد افزایش نشان می‌دهد.

بر اساس این گزارش نرخ اجاره‌بها نیز در تهران طی خرداد ماه 23 درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل رشد داشته و این رقم برای کل مناطق شهری کشور 20.7 درصد بوده است.

*رشد 106درصدی قیمت مسکن در تهران طی بهار امسال

آمار سه‌ماهه نخست سال جاری نیز نشان می‌دهد کل معاملات مسکن انجام‌شده در تهران طی این دوره 21 هزار و 537 واحد بوده که این رقم نسبت به مدت مشابه سال قبل افت 44.8درصدی داشته است.

متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی نیز در بهار امسال به 12 میلیون و 413 هزار تومان رسیده که حاکی از رشد 106.7درصدی قیمت مسکن در تهران نسبت به مدت مشابه سال قبل است.