گزیده ها قسمت چهارم 8 آذر -97
خبر ويژه
پس لرزه هاي سوء مديريت وزير مستعفي در بخش مسكن
پس لرزه هاي سوء مديريت وزير مستعفي در بخش مسكن
آمار بانك مركزي درباره تحولات بازار
مسكن نشان مي دهد كه پس لرزه هاي مديريت خسارت بار عباس آخوندي در وزارت راه و
شهرسازي همچنان ادامه دارد.
روزنامه فرهيختگان در گزارشي نوشت: با
انتشار آمار بانك مركزي از تحولات بازار معاملات مسكن در تهران كه نشان دهنده رشد
91/5 درصدي قيمت هر مترمربع واحد مسكوني در تهران است، ناكارآمدي عباس
آخوندي و سياستگذاري هاي اشتباه وي در حوزه مسكن بيش از پيش اثبات شد. براساس آمار
بانك مركزي، در آبان ماه سال جاري معاملات مسكن 53 درصد نسبت به مدت مشابه سال
گذشته كاهش يافته است، كه با احتساب افزايش بيش از 91 درصدي بهاي هر مترمربع واحد
مسكوني در تهران مي توان گفت مسكن پايتخت در آستانه ورود به دوره ركود تورمي است.
كارشناسان معتقدند ا فزايش قيمت مسكن طي
سال هاي اخير و به ويژه در يك سال گذشته، معلول سياستگذاري وزارت راه و شهرسازي بر
تحريك تقاضا با ابزار وام مسكن بدون توجه به توليد و عرضه مسكن است. آخوندي در
دوره تصدي بر وزارت راه و شهرسازي اعتقادي به توليد مسكن نداشت و به رغم توصيه
مكرر كارشناسان و فعالان ساخت و ساز به ضرورت توليد مسكن، وي كوشيد با افزايش
ميزان وام براي خريد مسكن، معضل اين بخش را حل كند. بديهي است نتيجه چنين سياست
هاي نادرست چيزي جز پديد آمدن وضعيت كنوني نخواهد بود. بنابر آمار موجود، توليد
مسكن در سال 96 با كاهش 60 درصدي روبه رو بوده و تنها 402 هزار واحد مسكوني تكميل
و به بازار عرضه شد. اين در حالي است كه براساس طرح جامع مسكن و برآوردهاي انجام
شده براي تامين نياز بازار، بايد سالانه يك ميليون واحد مسكوني ساخته شود.
آمار بانك مركزي نشان مي دهد در آبان ماه
سال جاري متوسط قيمت خريد و فروش يك مترمربع واحد مسكوني در شهر تهران به 91
ميليون و 800 هزار ريال رسيد كه نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتيب 6/6
درصد و 91/5 درصد افزايش يافته است.
براساس اين گزارش كه از آمارهاي خام سامانه
ثبت معاملات املاك و مستغلات كشور استخراج شده است، در هشت ماه سال 97 نيز تعداد
معاملات آپارتمان هاي مسكوني شهرتهران به 91 هزار و 100 واحد مسكوني رسيد كه
در مقايسه با مدت مشابه سال گذشته 19/9 درصد كاهش را نشان مي دهد.
ايرج رهبر نايب رئيس انجمن انبوه سازان
استان تهران در گفت وگو با «فرهيختگان» كاهش توليد مسكن را اصلي ترين دليل افزايش
قيمت مسكن طي يك سال اخير مي داند و مي گويد: «روند كاهش توليد مسكن از ابتداي روي
كارآمدن دولت يازدهم تاكنون ادمه داشته است، چرا كه وزير راه و شهرسازي به عنوان
متولي اصلي حوزه مسكن، نه تنها اعتقادي به توليد مسكن براي تامين نياز بازار نداشت
بلكه برنامه مشخص و مدوني نيز براي ساماندهي بازار مسكن و پاسخ به نياز بازار در
اختيار نداشت.»
به جرات مي توان گفت عملكرد عباس آخوندي
در حدود 6 سال تصدي بر وزارت راه و شهرسازي تقريبا هيچ بود و تنها اقدامي كه وي در
حوزه مسكن انجام داد، تغيير نام شركت «عمران و بهسازي شهري ايران» به شركت
«بازآفريني شهري» بود كه البته در حوزه بازآفريني شهري نيز نه به صورت كلان و نه
به صورت پروژه محور، اقدامي انجام نداد.
خبر ويژه
اعتراف بزك كنندگان برجام اروپا وقت كشي مي كند
اعتراف بزك كنندگان برجام اروپا وقت كشي مي كند
روزنامه هاي اصلاح طلب بزك كننده برجام
مي گويند اروپا وقت كشي مي كند.
روزنامه آرمان در يادداشتي با عنوان
«اتحاديه اروپا وقت كشي مي كند»، نوشت: اتحاديه اروپا بعد از توافقنامه برجام،
موضع گيري شفاف و مستقلي اتخاذ نكرد و يك نوع پارادكس در رفتار سياسي و مالي و
اقتصادي اتحاديه اروپا در برابر ايران مشاهده مي شود. از آنجا كه برجام يك
توافقنامه جامع بين المللي است و همه طرف هايي كه آن را امضا كرده اند، ملزم به
اجرايي كردن بندهاي اين توافقنامه هستند، اما بعد از عقب نشيني و خروج آمريكا از
برجام شاهديم كه اتحاديه اروپا، دنباله روي آمريكا را در پيش گرفته و به تعهدات
مالي و اقتصادي و حتي سياسي عمل نكرده است. اين نشان مي دهد كه اين اتحاديه سياست
مستقلي در برابر ايران اتخاذ نكرده و اين مسئله موجب خواهد شد كه ايران يك نوع
بازنگري در سياست هاي خود در چارچوب برجام اتخاذ كند.
مذاكراتي كه اخيرا بين ايران و اتحاديه
اروپا صورت گرفت، متاسفانه نشان داد كه اتحاديه اروپا تابعي از سياست هاي آمريكاست
و سعي مي كند از طريق كارشكني و وقت كشي به نوعي از زيربار مسئوليت هاي خود
شانه خالي كند. به همين دليل به نظر مي رسد كه اتحاديه اروپا برخي مسائل سياسي را
به برجام مرتبط كرده كه با محتواي برجام كاملا تناقض دارد. لذا ايران بايد ضرب
الاجلي براي اتحاديه اروپا تعيين كند تا بعد از اين مدت اگر به توافقات خود در
توافقنامه برجام عمل نكند ايران بايد منافع خود را لحاظ كند و به نوعي از برجام خارج
شود. اكنون يكسري تهديدها پيرامون رابطه تجاري و مالي با ايران وجود دارد و برخي
كشورهاي اروپايي حاضر نشدند كه يك نوع رابطه مالي با ايران تعريف كنند!
ايران بايد در يك فرايند زماني مشخص ضرب
الاجلي تعريف كند تا بتواند فرانسه و آلمان را وادار كند كه يك تعريف جامع مالي و
تبادل تجاري با ايران داشته باشد. به نظر مي رسد كه برجام محتواي خود را از دست
داده و يك توافقنامه بي خاصيت و فاقد ارزش تلقي خواهد شد.
در همين حال روزنامه اعتماد ضمن يادداشتي
نوشت: تعلل اروپايي ها در عملي كردن شعارهايشان براي بهره مند كردن ايران از
مزاياي برجام، باعث شده است تا در ميان سياست گذاران ايراني در مورد اراده اروپا
ترديد ايجاد شود. سوالي كه وجود دارد اين است كه آيا دولت هاي اروپايي اراده كافي
براي اجراي برجام دارند يا نه؟ آيا مي خواهند و نمي توانند يا اينكه نمي خواهند؟
برخي از واقعيت هاي ميداني از جمله اختلاف نظرها ميان كمپاني هاي بزرگ و متوسط چند
مليتي و سهامي خاص در اروپا با دولت هاي اروپايي در مورد استمرار معامله با ايران،
باعث مي شود كه گروهي معتقد باشند كه دولت هاي اروپايي از توانايي كافي براي قانع
كردن اين كمپاني ها برخوردار نيستند.
خبر ويژه
ركورد 10 ساله تورم مسكن در دولت روحاني شكسته شد
ركورد 10 ساله تورم مسكن در دولت روحاني شكسته شد
گزارش رسمي وزارت راه و شهرسازي نشان مي
دهد براي اولين بار در ساليان اخير، ميزان افزايش سالانه قيمت مسكن به بالاي 90
درصد رسيده است.مشرق نوشت: براساس گزارش وزارت راه و شهرسازي، متوسط
قيمت يك متر مربع آپارتمان در تهران در آبان ماه امسال به 9 ميليون و 158 هزار
تومان رسيده كه نسبت به ماه مشابه سال قبل 91 درصد رشد نشان مي دهد؛ بدين ترتيب
آبان ماه امسال ركورد يك دهه اخير در گراني مسكن زده شد.بالاترين رقم افزايش
قيمت مسكن در دولت احمدي نژاد مربوط به خرداد 1391 با 68 درصد بود اما در دولت
روحاني از شهريور تا آبان امسال، ركورد دولت احمدي نژاد زده شد به طوري كه در يك
ساله منتهي به شهريور امسال قيمت مسكن 73 درصد، در مهر 83 و در آبان 91 درصد
افزايش يافته است.
وجود 14 تبعه غيرمجاز در
تانكر سوخت
مديركل گمركات خراسان جنوبي گفت: 14 تبعه
خارجي كه اغلب آنان كودك و زن بودند با پنهان شدن داخل تانكر خالي سوخت قصد ورود
غيرمجاز به كشور را داشتند كه شناسايي شدند.به گزارش خبرگزاري
فارس از بيرجند، محمدعلي خاشي در جمع خبرنگاران اظهار داشت: پنجشنبه هفته گذشته يك
تانكر خالي افغان تحت رويه ورود موقت از مرز ماهيرود قصد ورود به كشور را داشت كه
ماموران بر اساس تناژ باسكول به آن مشكوك شدند.وي افزود: مامور بازرسي گمرك با سگ
موادياب مشغول بازرسي از تانكر بود كه سگ با پارس هاي مكرر علامت وجود چيزي در
تانكر را مي داد و بچه هاي مخفي شده كه از صداي سگ ترسيده بودند شروع به داد و
بيداد كردند و به اين صورت 14 نفر از داخل تانكر بيرون آمدند.مديركل گمركات خراسان
جنوبي بيان كرد: پس از شناسايي اين افراد موضوع بازرسي صورت جلسه و افراد كشف شده
تحويل پاسگاه انتظامي ماهيرود شدند تا بقيه مراحل را سپري كنند.وي گفت: راننده كه
سابقه تخلف ديگري هم داشته به همراه كاميون تا زمان اظهارنظر مراجع قضايي تحت نظر
است.خاشي افزود: اين اولين مورد كشفيات انساني در گمرك ماهيرود بوده است، اگرچه مرزباني
محل مواردي را از خودروهايي كه قصد عبور از بازارچه دارند كشف مي كند.
