کارتن به
دستان اجاره ای 10تیر-97
اقتصاد جهادی و مقاومتی خامنه ای که از طریق حاشیه نشینی و
کارتن خوابی مدرن تجلی یافته است .
همدان- ایرنا- فعالیت سیار گروهی موسوم
به 'کارتن به دستان' برای دادن خانه اجاره ای به مسافران و گردشگران در بسیاری از
شهرها مشاهده می شود؛ چیزی که این روزها با گرم شدن فصل گردشگری در همدان، ذائقه
اشتغال جوانان را به سمت و سوی این کار افزایش داده است.
به گزارش ایرنا، تعیین درصدهای مناسب
برای جذب مسافر در جهت استفاده از 'خانه مسافرها'ی اجاره ای باعث شده تا بسیاری از
جوانان این روزها کارتن به دست شوند.
نوشتارهایی از قبیل اجاره سوئیت، آپارتمان، منزل و ویلا این روزها در مسیر کناری ورودی های شهر همدان به وفور دیده می شود و اغلب در مناطقی مستقر می شوند که سرعت خودروها به ناچار کم یا توقف موقت داشته باشند.
حتی برخی از جوانان دست به ابتکارهای نوین زده و به جای کارتن به دست شدن برای جلب توجه مسافران، بنرهایی را پشت خودروهای شخصی متوقف شده خود در ورودی های شهر نصب می کنند که حاوی اطلاعات لازم برای مشتریان است.
** طر حهای تشویقی برای مسافران
بازار داغ تابستانه کارتن به دستان بیش از هر صنفی، هتل آپارتمان ها و حتی هتلداران همدانی را کلافه کرده و فعالیت آنها را نیز تحت تاثیر قرار داده است.
در این بین برخی از فعالان این عرصه اقدام به ارایه به اصطلاح مزیت های تشویقی برای مسافران از قبیل تخفیف در اجاره، بهره مندی از پارکینگ اختصاصی، یک نوبت کارواش خودرو رایگان، استفاده رایگان از مودم بی سیم (وای.فای) و ارایه تخفیف از نقاط گردشگری می کنند.
این روزها فعالیت کارتن به دستان در هر سه محور ورودی شهر همدان رویت می شود اما اغلب خانه مسافرها در منطقه غرب نشین همدان اجاره داده می شود.
در این بین هستند برخی از بنگاه های مسکن که در این بازار داغ خانه مسافرهای اجاره ای فعالیت چشمگیر داشته و برخی از صاحبان منازل نیز خانه های خود را در قبال اجاره های مناسب در اختیار قرار می دهند.
سودآوری این قبیل خانه ها نیز بسیار مناسب و اغلب بدون دردسر است؛ چرا که صاحبان آنها به دلیل نبود ساماندهی قانونی و مجوزهای لازم، رقم های دلخواه را طلب کرده و به سودآوری کلان می رسند.
اجاره خانه مسافرها اغلب به صورت تک اتاق، تک واحد و به متراژ کوچک به مسافران واگذار می شود و بیشتر منازل اجاره ای دارای قدمت ساخت بالا و در حومه و حاشیه شهر است.
** آرامگاه باباطاهر مامن کارتن به دستان اجاره ای
اما این روزها در همدان، آرامگاه باباطاهر مامن کارتن به دستان اجاره ای است که جایگاه پارک اطراف آن را در اختیار خود قرار داده و به صورت گروهی و خانوادگی فعالیت می کنند.
بهترین حالت ممکن برای آنها نیز طرح ممنوعیت نصب چادر در پارک های همدان بود که البته دوام چندانی نداشت و با این حال، برای گمراه کردن مسافران واژه «نصب چادر ممنوع است» را به آنها متذکر می شوند تا از این طریق خانه های اجاره ای خود را به نرخ های شناور به آنها قالب کنند.
خانه های اجاره ای همدان بین 150 الی 500 هزار تومان، بسته به ازدحام مسافران به صورت متغییر پیشنهاد داده می شود و فعالیت هتل آپارتمان ها، هتل ها و حتی خانه مسافرهای قانونی از قبیل سوئیت ها و خانه های بوم گردی دارای مجوز را تحت تاثیر قرار داده است.
صاحبان خانه مسافرهای فاقد مجوز برای اینکه بتوانند در این فصل پرمسافر سال به سودآوری مناسب برسند، درصدهای قابل توجهی را تعیین کرده و به نوعی اشتغال کاذب را ایجاد می کنند.
بیشتر جوانانی که به این شغل کاذب سوق پیدا می کنند نیز اغلب زیر 18 سال بوده و یا پیرمردهایی هستند که توان کارکردن نداشته و به صورت ساکن و فقط با در دست داشتن کارتن 'خانه اجاره ای'، چشم به انتظار مسافران هستند.
آرامگاه باباطاهر به عنوان مرکزیت فعالیت این دسته از افراد، از اهمیت خاصی برخوردار بوده و به همین دلیل کارتن به دستان دارای جایگاه تعیین شده برای خود هستند. در واقع هیچ فردی حق ندارد جای دیگری را در خیابان های اطراف آرامگاه تسخیر کند و قوانین داخلی بر امور آنها حکم فرما است.
حتی در نرخ گذاری نیز حد میزان تخفیف اجاره هم تعیین شده و هیچ یک از افراد نمی توانند کمتر از حد مشخص شده تخفیف بدهند؛ در واقع این سیستم خودساخته و نانوشته آنها به نوعی صنف پنهان در بازار داغ اقامتگاهی همدان ایجاد کرده و اگر فردی از این قوانین داخلی تبعیت نکند، جایی در این حرفه نخواهد داشت.
** شغل 24 ساعته!
فعالیت قارچ گونه کارتن به دستان در حال افزایش است و کاربلدهای این اشتغال کاذب به سودآوری روزانه بین یکصد تا 300 هزار تومان نیز می رسند.
کسب و کار آنها هم به گونه ای است که مشمول برخورد از سوی ماموران سد معبر شهرداری نمی شوند چرا که بساط گستر نبوده و تنها با در دست داشتن یک کارتن ناقابل! تبلیغات خود را بدون پرداخت ریالی مالیات انجام می دهند.
آنان در قبال اجاره خانه های استیجاری به مسافران تنها به دریافت کارت ملی، شناسنامه یا سایر مدارک هویتی بسنده می کنند و هیچ گاه در این بین ارتباط مسافران با یکدیگر به ویژه قشر مجرد اهمیتی ندارد.
تنها قانون تعریف شده برای واگذاری خانه مسافرها به رعایت زمان تخلیه و خسارت نزدن به تجهیزات ساختمان باز می گردد و اینکه مزاحمتی برای همسایگان نداشته باشند.
حالا با سیر صعودی حضور گردشگران در همدان، به تعداد کارتن به دستان اجاره ای نیز افزوده می شود و حتی این موضوع در مواردی به شغل خانوادگی نیز تبدیل شده و شرایط این شغل کاذب در حال رونق گرفتن است.
اغلب آنها به صورت شیفتی، شبانه روز در کنار خیابان های اصلی و ورودی شهر می ایستند و با رویت پلاک خودروها به استقبال رانندگانی می روند که توقف می کنند.
برای آنها جا انداختن اینکه اجاره منازل به صرفه ترین محل اسکان در همدان است و شامل تخفیف هم می شود، تاکتیک جذب مسافر به شمار می رود چرا که همانند مکان های قانونی و دارای مجوز برای اسکان مسافران دارای نرخ تعیین شده نیستند و دلخواه قیمت بین اجاره دهنده و اجاره گیرنده پیشنهاد می شود.
در این بین به نظر می رسد که نه تنها برخورد قانونی با فعالیت متفرقه کارتن به دستان اجاره ای نشده است، بلکه تشویق آنها به دریافت مجوز هم کم رنگ است.
بدون شک فعالیت کارتن به دستان رونق کسب و کار هتل ها، هتل آپارتمان ها، متل ها و مهمانسراهای همدان را تحت تاثیر قرار داده و بازار کساد را برای آنها بوجود آورده است.
** خانه مسافرهای همدان باید شناسنامه دار شوند
رئیس کمیسیون اقتصاد، سرمایه گذاری و گردشگری شورای اسلامی شهر همدان با تاکید بر شناسنامه دار شدن سوئیت ها و خانه مسافرهای این شهر گفت: ساماندهی خانه مسافرها رشد و رونق صنعت گردشگری و اقتصادی را به دنبال دارد و در این راستا باید زیرساخت های لازم فراهم شود.
مریم روانبخش افزود: فعالیت خانه مسافرهای غیرمجاز در سطح شهر نیز به معضل گردشگری و فرهنگی تبدیل شده و نیاز به برخورد جدی از سوی مسئولان دارد.
وی خاطرنشان کرد: شهرداری متولی ساماندهی خانه مسافرها نیست اما در چارچوب مدیریت شهری در حد وظایف اقدام کرده و انتظار می رود سایر دستگاه های مرتبط همکاری لازم را داشته باشند.
روانبخش افزود: در ساماندهی خانه مسافرها باید تمامی جوانب از جمله ایمنی منازل، مکان، فضای فیزیکی و روحی منطقه مدنظر باشد چرا که این موارد در جذب دیگر گردشگران بسیار تاثیرگذار است.
وی گفت: فعالیت کارتن به دستان برای سوئیت و منازل اجاره ای به هیچ عنوان برازنده رویداد همدان 2018 نیست.
رئیس کمیسیون اقتصاد، سرمایه گذاری و گردشگری شورای اسلامی شهر همدان اضافه کرد: فعالیت کارتن به دستان جلوه خوبی ندارد و تجمع آنها در مسیرهای گردشگری شهر به ویژه ورودی شهر همدان به هیچ عنوان شایسته نیست.
نائب رئیس جامعه هتل داران کشور نیز اعلام کرد: حضور کارتن به دست هایی که در ورودی های همدان با شرایط نابسامان و زننده ایستاده اند و مسافران را در ورودی های شهر به سمت خانه مسافرهای فاقد مجوز هدایت می کنند، بیشترین ضربه را به گردشگری استان می زنند.
شهرام شیروانی اظهار داشت: اغلب این خانه مسافرها در مناطق پایین شهر بوده و با توجه به سطح پایین خدمات و مشکلاتی که برای مسافران پدید می آورند، خاطره ای بد از سفر به همدان را در ذهن مسافران به جای می گذارند.
وی ادامه داد: این امر موجب می شود مسافر، رغبتی برای سفر دوباره به همدان نداشته باشد و این وضعیت در خور مهمانان این استان نیست و این خانه مسافرها باید نیاز سنجی و ساماندهی شوند و برای ادامه فعالیت، مجوز های لازم را کسب کنند.
بر اساس برخی گزارش ها، هم اکنون بیش از 400 سوئیت و منزل اجاره ای در همدان وجود دارد.
نوشتارهایی از قبیل اجاره سوئیت، آپارتمان، منزل و ویلا این روزها در مسیر کناری ورودی های شهر همدان به وفور دیده می شود و اغلب در مناطقی مستقر می شوند که سرعت خودروها به ناچار کم یا توقف موقت داشته باشند.
حتی برخی از جوانان دست به ابتکارهای نوین زده و به جای کارتن به دست شدن برای جلب توجه مسافران، بنرهایی را پشت خودروهای شخصی متوقف شده خود در ورودی های شهر نصب می کنند که حاوی اطلاعات لازم برای مشتریان است.
** طر حهای تشویقی برای مسافران
بازار داغ تابستانه کارتن به دستان بیش از هر صنفی، هتل آپارتمان ها و حتی هتلداران همدانی را کلافه کرده و فعالیت آنها را نیز تحت تاثیر قرار داده است.
در این بین برخی از فعالان این عرصه اقدام به ارایه به اصطلاح مزیت های تشویقی برای مسافران از قبیل تخفیف در اجاره، بهره مندی از پارکینگ اختصاصی، یک نوبت کارواش خودرو رایگان، استفاده رایگان از مودم بی سیم (وای.فای) و ارایه تخفیف از نقاط گردشگری می کنند.
این روزها فعالیت کارتن به دستان در هر سه محور ورودی شهر همدان رویت می شود اما اغلب خانه مسافرها در منطقه غرب نشین همدان اجاره داده می شود.
در این بین هستند برخی از بنگاه های مسکن که در این بازار داغ خانه مسافرهای اجاره ای فعالیت چشمگیر داشته و برخی از صاحبان منازل نیز خانه های خود را در قبال اجاره های مناسب در اختیار قرار می دهند.
سودآوری این قبیل خانه ها نیز بسیار مناسب و اغلب بدون دردسر است؛ چرا که صاحبان آنها به دلیل نبود ساماندهی قانونی و مجوزهای لازم، رقم های دلخواه را طلب کرده و به سودآوری کلان می رسند.
اجاره خانه مسافرها اغلب به صورت تک اتاق، تک واحد و به متراژ کوچک به مسافران واگذار می شود و بیشتر منازل اجاره ای دارای قدمت ساخت بالا و در حومه و حاشیه شهر است.
** آرامگاه باباطاهر مامن کارتن به دستان اجاره ای
اما این روزها در همدان، آرامگاه باباطاهر مامن کارتن به دستان اجاره ای است که جایگاه پارک اطراف آن را در اختیار خود قرار داده و به صورت گروهی و خانوادگی فعالیت می کنند.
بهترین حالت ممکن برای آنها نیز طرح ممنوعیت نصب چادر در پارک های همدان بود که البته دوام چندانی نداشت و با این حال، برای گمراه کردن مسافران واژه «نصب چادر ممنوع است» را به آنها متذکر می شوند تا از این طریق خانه های اجاره ای خود را به نرخ های شناور به آنها قالب کنند.
خانه های اجاره ای همدان بین 150 الی 500 هزار تومان، بسته به ازدحام مسافران به صورت متغییر پیشنهاد داده می شود و فعالیت هتل آپارتمان ها، هتل ها و حتی خانه مسافرهای قانونی از قبیل سوئیت ها و خانه های بوم گردی دارای مجوز را تحت تاثیر قرار داده است.
صاحبان خانه مسافرهای فاقد مجوز برای اینکه بتوانند در این فصل پرمسافر سال به سودآوری مناسب برسند، درصدهای قابل توجهی را تعیین کرده و به نوعی اشتغال کاذب را ایجاد می کنند.
بیشتر جوانانی که به این شغل کاذب سوق پیدا می کنند نیز اغلب زیر 18 سال بوده و یا پیرمردهایی هستند که توان کارکردن نداشته و به صورت ساکن و فقط با در دست داشتن کارتن 'خانه اجاره ای'، چشم به انتظار مسافران هستند.
آرامگاه باباطاهر به عنوان مرکزیت فعالیت این دسته از افراد، از اهمیت خاصی برخوردار بوده و به همین دلیل کارتن به دستان دارای جایگاه تعیین شده برای خود هستند. در واقع هیچ فردی حق ندارد جای دیگری را در خیابان های اطراف آرامگاه تسخیر کند و قوانین داخلی بر امور آنها حکم فرما است.
حتی در نرخ گذاری نیز حد میزان تخفیف اجاره هم تعیین شده و هیچ یک از افراد نمی توانند کمتر از حد مشخص شده تخفیف بدهند؛ در واقع این سیستم خودساخته و نانوشته آنها به نوعی صنف پنهان در بازار داغ اقامتگاهی همدان ایجاد کرده و اگر فردی از این قوانین داخلی تبعیت نکند، جایی در این حرفه نخواهد داشت.
** شغل 24 ساعته!
فعالیت قارچ گونه کارتن به دستان در حال افزایش است و کاربلدهای این اشتغال کاذب به سودآوری روزانه بین یکصد تا 300 هزار تومان نیز می رسند.
کسب و کار آنها هم به گونه ای است که مشمول برخورد از سوی ماموران سد معبر شهرداری نمی شوند چرا که بساط گستر نبوده و تنها با در دست داشتن یک کارتن ناقابل! تبلیغات خود را بدون پرداخت ریالی مالیات انجام می دهند.
آنان در قبال اجاره خانه های استیجاری به مسافران تنها به دریافت کارت ملی، شناسنامه یا سایر مدارک هویتی بسنده می کنند و هیچ گاه در این بین ارتباط مسافران با یکدیگر به ویژه قشر مجرد اهمیتی ندارد.
تنها قانون تعریف شده برای واگذاری خانه مسافرها به رعایت زمان تخلیه و خسارت نزدن به تجهیزات ساختمان باز می گردد و اینکه مزاحمتی برای همسایگان نداشته باشند.
حالا با سیر صعودی حضور گردشگران در همدان، به تعداد کارتن به دستان اجاره ای نیز افزوده می شود و حتی این موضوع در مواردی به شغل خانوادگی نیز تبدیل شده و شرایط این شغل کاذب در حال رونق گرفتن است.
اغلب آنها به صورت شیفتی، شبانه روز در کنار خیابان های اصلی و ورودی شهر می ایستند و با رویت پلاک خودروها به استقبال رانندگانی می روند که توقف می کنند.
برای آنها جا انداختن اینکه اجاره منازل به صرفه ترین محل اسکان در همدان است و شامل تخفیف هم می شود، تاکتیک جذب مسافر به شمار می رود چرا که همانند مکان های قانونی و دارای مجوز برای اسکان مسافران دارای نرخ تعیین شده نیستند و دلخواه قیمت بین اجاره دهنده و اجاره گیرنده پیشنهاد می شود.
در این بین به نظر می رسد که نه تنها برخورد قانونی با فعالیت متفرقه کارتن به دستان اجاره ای نشده است، بلکه تشویق آنها به دریافت مجوز هم کم رنگ است.
بدون شک فعالیت کارتن به دستان رونق کسب و کار هتل ها، هتل آپارتمان ها، متل ها و مهمانسراهای همدان را تحت تاثیر قرار داده و بازار کساد را برای آنها بوجود آورده است.
** خانه مسافرهای همدان باید شناسنامه دار شوند
رئیس کمیسیون اقتصاد، سرمایه گذاری و گردشگری شورای اسلامی شهر همدان با تاکید بر شناسنامه دار شدن سوئیت ها و خانه مسافرهای این شهر گفت: ساماندهی خانه مسافرها رشد و رونق صنعت گردشگری و اقتصادی را به دنبال دارد و در این راستا باید زیرساخت های لازم فراهم شود.
مریم روانبخش افزود: فعالیت خانه مسافرهای غیرمجاز در سطح شهر نیز به معضل گردشگری و فرهنگی تبدیل شده و نیاز به برخورد جدی از سوی مسئولان دارد.
وی خاطرنشان کرد: شهرداری متولی ساماندهی خانه مسافرها نیست اما در چارچوب مدیریت شهری در حد وظایف اقدام کرده و انتظار می رود سایر دستگاه های مرتبط همکاری لازم را داشته باشند.
روانبخش افزود: در ساماندهی خانه مسافرها باید تمامی جوانب از جمله ایمنی منازل، مکان، فضای فیزیکی و روحی منطقه مدنظر باشد چرا که این موارد در جذب دیگر گردشگران بسیار تاثیرگذار است.
وی گفت: فعالیت کارتن به دستان برای سوئیت و منازل اجاره ای به هیچ عنوان برازنده رویداد همدان 2018 نیست.
رئیس کمیسیون اقتصاد، سرمایه گذاری و گردشگری شورای اسلامی شهر همدان اضافه کرد: فعالیت کارتن به دستان جلوه خوبی ندارد و تجمع آنها در مسیرهای گردشگری شهر به ویژه ورودی شهر همدان به هیچ عنوان شایسته نیست.
نائب رئیس جامعه هتل داران کشور نیز اعلام کرد: حضور کارتن به دست هایی که در ورودی های همدان با شرایط نابسامان و زننده ایستاده اند و مسافران را در ورودی های شهر به سمت خانه مسافرهای فاقد مجوز هدایت می کنند، بیشترین ضربه را به گردشگری استان می زنند.
شهرام شیروانی اظهار داشت: اغلب این خانه مسافرها در مناطق پایین شهر بوده و با توجه به سطح پایین خدمات و مشکلاتی که برای مسافران پدید می آورند، خاطره ای بد از سفر به همدان را در ذهن مسافران به جای می گذارند.
وی ادامه داد: این امر موجب می شود مسافر، رغبتی برای سفر دوباره به همدان نداشته باشد و این وضعیت در خور مهمانان این استان نیست و این خانه مسافرها باید نیاز سنجی و ساماندهی شوند و برای ادامه فعالیت، مجوز های لازم را کسب کنند.
بر اساس برخی گزارش ها، هم اکنون بیش از 400 سوئیت و منزل اجاره ای در همدان وجود دارد.
