گزیده خبرهای 16
تیر-94
بازار معاملات مسکن در روزهای فینال
مذاکرات 1+5، به‌شدت تحت‌تاثیر رخدادهای سیاسی عرصه دیپلماتیک قرار گرفته و نوع
اثرگذاری این متغیر بیرونی بر رفتار بازیگران بازار ملک به‌گونه‌ای شده که سمت
عرضه بیشترین حساسیت را از خود بروز داده است.تحقیقات میدانی «دنیای اقتصاد» و
اطلاعاتی که طی روزهای گذشته مشاوران املاک برخی مناطق پرتقاضا در تهران، ارائه
کرده‌اند، حاکی است فروشنده‌های آپارتمان در یک هفته اخیر، تحت‌تاثیر پایان مهلت
مذاکرات 1+5 و نزدیک شدن به موعد توافق نهایی – که قرار است حداکثر تا پایان هفته
جاری اتفاق بیفتد- کاملا متفاوت از قبل عمل کرده‌اند طوری که از یکسو برای فروش
سریع واحدها تعجیل می‌کنند و از سوی دیگر نسبت به «قیمت پیشنهادی» روز اول خود
تجدیدنظر کاهشی انجام داده و حاضر شده‌اند با تخفیف دو تا 5 درصدی ملک را به
خریدار واگذار کنند. دلالان ملک می‌گویند:
تخفیف در قیمت‌های پیشنهادی عمدتا مربوط به فایل‌هایی است که از اواخر سال گذشته و
حداکثر ظرف 45 روز اول امسال، در بنگاه‌ها تشکیل شده و فروشنده‌های تازه‌وارد
(فایل‌های جدید) هنوز تصمیم به تغییر نرخ نگرفته‌اند. مطابق آنچه مشاوران املاک
درباره جو روانی نقش بسته در بازار می‌گویند، رفتار فروشنده‌ها را این‌طور می‌شود
تحلیل کرد که انتظار غالب در سمت عرضه مسکن نسبت به دوره «پساتوافق»، بر مدار
«ثبات و عدم جهش قیمت» پایه‌ریزی شده است.فروشنده‌های آپارتمان تحت‌تاثیر استرس
ناشی از «زیان بیشتر در اثر تاخیر معامله»، مصمم شده‌اند با اندکی تخفیف، دارایی
ملکی آماده فروش خود را به بازار عرضه کنند. این در حالی است که طی چند روز پیش
شایعاتی درباره جهش قیمت بعد از توافق مطرح شد. اما واکنش کنونی فروشنده‌های مسکن
حکایت از کشش‌ناپذیری سمت تقاضا برای قبول صعود تند قیمت مسکن در ماه‌های آتی را
دارد. با این حال پیش‌بینی‌ها از ثبات یا نوسان قیمت،پایین‌تر از تورم طی ماه‌های
آتی حکایت می‌کند. جو موجود در بازار ملک، تمدید و ادامه مذاکرات را نیز «مثبت» می‌داند
و آن را باعث پایداری سطح قیمت مسکن در مرز متری 4 میلیون تومان ارزیابی می‌کند. به این
ترتیب، در فضای کنونی عملا محرکی برای صعود منحنی قیمت مسکن وجود ندارد اما در
مقابل، سایه مثبت روزهای پایانی این دور از مذاکرات هسته‌ای، باعث شده فایل‌های
تابستانی فروش آپارتمان با قیمت‌های کمتر از فصل بهار عرضه شود. بهار امسال متوسط
قیمت مسکن در تهران 7/ 2 درصد نسبت به زمستان93 کاهش یافت تا روند کاهشی قیمت، 24
ماهه شود. به گفته مشاوران املاک این هفته بازار مسکن بیش از گذشته منتظر نتیجه
مذاکرات هسته‌ای است و برخی مالکان که پیش‌بینی به سر انجام رسیدن مذاکرات را می‌کنند،
تخفیف‌های خوبی برای فروش املاکشان می‌دهند و این هفته بیش از هفته‌های گذشته
آپارتمان‌هایی با موقعیت و قیمت ویژه در فایل‌های فروش پیدا می‌شود.
سخنگوی کاخ سفید می‌گوید که شرط اصلی
توافق ایران و 1+5 در وین، متعهد ماندن ایران به قول و قرار لوزان است.به گزارش
فارس، «جاش ارنست» سخنگوی کاخ سفید امشب در میان خبرنگاران گفت که شرط اصلی توافق
در وین، متعهد ماندن ایران به بیانیه لوزان است.
بیانیه لوزان، چارچوب سیاسی مشخص شده از سوی ایران و 1+5 برای رسیدن به توافق نهایی بر سر پرونده اتمی این کشور است؛ این توافق در روز 14 فروردین امسال خوانده شد.سخنگوی کاخ سفید به مذاکرات جاری وین میان نمایندگان ایران و 1+5 هم اشاره کرد و گفت: «مذاکرات پرتکاپو است.»ارنست در پاسخ به سوالی در خصوص دیگر حوزه‌های اختلاف ایران و آمریکا بدون درنظر گرفتن پرونده هسته‌ای گفت: «اگر ایران به سلاح اتمی دست پیدا کند، همه نگرانی‌ها ما خیلی نگران‌کننده‌تر خواهد شد و به همین خاطر است که پرزیدنت اوباما اولویت خود را بر پیش‌گیری از تسلیح ایران (به سلاح اتمی) از طریق دیپلماسی گذاشته است.»جاش ارنست در خصوص مذاکرات غیراتمی در حاشیه مذاکرات اتمی هم سخن گفت؛ وی گفت که «جان کری در خصوص بازداشت غیرعادلانه شهروندان آمریکایی در ایران، با مذاکره‌کنندگان ایرانی سخن گفته است.»خبرنگاری در خصوص امکان تمدید دوباره مذاکرات سوال پرسید که سخنگو گفت: «این سوالات را از مذاکره‌کنندگان بپرسید. اگر ببینیم ایران تمایل ندارد بر خلاف موضع واحد جامعه جهانی، توافق نهایی را امضاء کند، میز مذاکرات را ترک خواهیم کرد.»وی افزود: «درخصوص تمدید پس از گرفتن آخرین گزارش از مذاکره‌کنندگان خود اظهارنظر می‌کنیم ولی فعلاً فقط می‌توانیم بگوییم که امکان تمدید وجود دارد.»
مردم آمریکا مفاد توافق نهایی را می‌دانند
جاش ارنست در خصوص مفاد توافق احتمالی ایران و 1+5 هم گفت: «پیش از این هم به صراحت در خصوص آنچه در توافق نهایی درج می‌شود، سخن گفته‌ایم.»واشنگتن بارها اعلام کرده که توافق نهایی با ایران، منعکس‌کننده فکت‌شیت آمریکایی منتشر شده پس از توافق لوزان خواهد بود و تاریخچه مذاکرات هم معتبر بدون فکت شیت‌های آمریکایی را ثابت کرده است.
بیانیه لوزان، چارچوب سیاسی مشخص شده از سوی ایران و 1+5 برای رسیدن به توافق نهایی بر سر پرونده اتمی این کشور است؛ این توافق در روز 14 فروردین امسال خوانده شد.سخنگوی کاخ سفید به مذاکرات جاری وین میان نمایندگان ایران و 1+5 هم اشاره کرد و گفت: «مذاکرات پرتکاپو است.»ارنست در پاسخ به سوالی در خصوص دیگر حوزه‌های اختلاف ایران و آمریکا بدون درنظر گرفتن پرونده هسته‌ای گفت: «اگر ایران به سلاح اتمی دست پیدا کند، همه نگرانی‌ها ما خیلی نگران‌کننده‌تر خواهد شد و به همین خاطر است که پرزیدنت اوباما اولویت خود را بر پیش‌گیری از تسلیح ایران (به سلاح اتمی) از طریق دیپلماسی گذاشته است.»جاش ارنست در خصوص مذاکرات غیراتمی در حاشیه مذاکرات اتمی هم سخن گفت؛ وی گفت که «جان کری در خصوص بازداشت غیرعادلانه شهروندان آمریکایی در ایران، با مذاکره‌کنندگان ایرانی سخن گفته است.»خبرنگاری در خصوص امکان تمدید دوباره مذاکرات سوال پرسید که سخنگو گفت: «این سوالات را از مذاکره‌کنندگان بپرسید. اگر ببینیم ایران تمایل ندارد بر خلاف موضع واحد جامعه جهانی، توافق نهایی را امضاء کند، میز مذاکرات را ترک خواهیم کرد.»وی افزود: «درخصوص تمدید پس از گرفتن آخرین گزارش از مذاکره‌کنندگان خود اظهارنظر می‌کنیم ولی فعلاً فقط می‌توانیم بگوییم که امکان تمدید وجود دارد.»
مردم آمریکا مفاد توافق نهایی را می‌دانند
جاش ارنست در خصوص مفاد توافق احتمالی ایران و 1+5 هم گفت: «پیش از این هم به صراحت در خصوص آنچه در توافق نهایی درج می‌شود، سخن گفته‌ایم.»واشنگتن بارها اعلام کرده که توافق نهایی با ایران، منعکس‌کننده فکت‌شیت آمریکایی منتشر شده پس از توافق لوزان خواهد بود و تاریخچه مذاکرات هم معتبر بدون فکت شیت‌های آمریکایی را ثابت کرده است.
اقامت طولانی مدت و البته پیش بینی نشده
مذاکره کنندگان ایرانی در وین باعث شد آنها مجبور به اسباب کشی شوند.تیم
کارشناسی ایران در وین ناگزیر شد هتل خود را تغییر دهد. کارشناسان فنی و حقوقی تیم
مذاکره کننده ایران از حدود یک ماه پیش در وین حاضر هستند و مذاکرات هسته ای ایران
و ۵+۱ را انجام می دهند. در حالی که پیش بینی های اولیه حاکی از این بود که
گفتگوها تا پایان ژوئن به نتیجه برسد ادامه گفتگوها سبب شده هیئت های کارشناسی
ایران هتل ماریوت را ترک کنند.لورا روزن خبرنگار سرشناس آمریکایی در
توییتر خود با اعلام این خبر اعلام کرده، حمید بعیدی نژاد با اعلام این خبر به او
افزوده مسئولین هتل ماریوت به تیم ایرانی اعلام کردند برای این تاریخ به بعد اتاق
خالی در هتل وجود ندارد. در نتیجه سرپست تیم کارشناسی به همراه همکارانش مجبورند
به هتل دیگری بروند.کارشناسان البته از پاسخ به خبرنگار
خبرآنلاین طفره رفتند. آنها در سوال به دلیل ترک هتل ماریوت جواب های مختلفی
دادند. برخی از آنها از کمبود امکانات این هتل ۵ ستاره گفتند. دیگر کارشناسان هم
در پاسخ به این سوال که دلیل ترک هتل مشکلات امنیتی و شنودهای احتمالی بوده تنها
لبخند زدند و بی آنکه پاسخی دهند به راه خود ادامه دادند.به هر ترتیب دلیل هرچه که بوده
کارشناسان تیم مذاکره کننده هتل ماریوت را به مقصد هتلی دیگر ترک کردند تا در
روزهای آتی باقیمانده مذاکرات را از آنجا پی بگیرند.مذاکرات هسته ای ایران و ۵+۱ همچنان
ادامه دارد و از لحضاتی قبل نخستین جلسه عمومی وزرا با حضور جواد ظریف آغاز شده
است. گفته می شود بخشی از اختلافات باقی مانده طرفین به جلسات عمومی وزرای ۵+۱
موکول شده است.
قائم مقام وزیر راه و شهرسازی در مسکن مهر
گفت: 90 هزار واحد مسکن مهر آماده واگذاری به متقاضیان است.به گزارش ایرنا، احمد اصغری مهرآبادی
روز دوشنبه پس از جلسه شورای مسکن استان اصفهان در جمع خبرنگاران تاکید کرد:
امیدواریم شمار واحدهای مسکن مهر آماده واگذاری را تا آستانه هفته دولت به حدود
150 هزار واحد افزایش دهیم.وی افزود : دولت تدبیر و امید قصد دارد
طرحهایی نظیر طرح مسکن اجتماعی را جایگزین پروژه مسکن مهر کند و آغازاین طرح با
اتمام پروژه مسکن مهر تا پایان سال 95 امکان پذیر خواهد بود.وی ادامه داد: از مجموع 2 میلیون و 300
هزار واحد مسکونی از ابتدای تنظیم قرارداد، فعالیتهای ساختمانی یک میلیون و 770
هزار از آن به اتمام رسیده و از این تعداد یک میلیون و 423 هزار واحد واگذار شده
است.اصغری مهرآبادی ادامه داد: اصلی ترین مشکل فعلی مسکن مهر
خدمات زیربنایی واحدهای ساخته شده است که باید حل شود.وی تصریح کرد: حدود 240 هزار واحد به
اتمام رسیده که بنا به دلیل عدم تامین خدمات زیر بنایی آماده تحویل نیست.قائم مقام
وزیر راه و شهرسازی در مسکن مهر خاطرنشان کرد: وزارت نیرو در جهت رفع مشکلات
زیربنایی همکاری و تلاش می کند و امیدواریم در سال جاری مشکل نقص در خدمات
زیربنایی حل شود و واحدها را با حداکثر امکانات تحویل دهیم.
در تفاهم نامه همکاری که به امضای
مدیرعامل شرکت بیمه دانا و دفتر توسعه ملل متحد رسید "یوزپلنگ ایرانی"
در قبال حوادث غیرطبیعی بیمه شد.به گزارش خبرگزاری صدا و سیما براساس
این تفاهم نامه ، شرکت بیمه گر موظف شده است به ازای مرگ هر قلاده یوزپلنگ ایرانی
در حوادثی که یک طرف آن انسان باشد 50 میلیون تومان خسارت بپردازد.بیژن صادق
مدیرعامل شرکت بیمه دانا در حاشیه برگزاری این مراسم در مصاحبه اختصاصی با خبرنگار
ما با بیان اینکه حفاظت از محیط زیست براساس قانون اساسی وظیفه همه مردم است پوشش
بیمه ای سالانه 5 قلاده یوزپلنگ ایرانی را به ارزش 250 میلیون تومان از وظایف این
شرکت بیمه ای برشمرد و ابراز امیدواری کرد : از این طریق امنیت یوزپلنگ ایرانی
افزایش یابد.وی گفت: این شرکت درنظر دارد سایرگونه های جانوری درمعرض
خطر را نیز با پیشنهاد سازمان حفاظت محیط زیست تحت پوشش بیمه ای قرار دهد.
نگاه بین المللی به یوز ایرانی
گری لوئیس نماینده دفتر توسعه ملل متحد نیز با اشاره به پروژه حفاظت از یوزپلنگ ایرانی که از 15 سال پیش با همکاری دولت جمهوری اسلامی ایران اجرایی شده است امضای این تفاهم نامه همکاری را گامی دیگر برای استمرار برنامه های سازمان ملل در این پروژه دانست .وی گفت : براساس این یادداشت تفاهم نامه همکاری خسارتی که شرکت بیمه گر دراختیار دفتر توسعه ملل متحد در تهران قرار می دهد باید صرف برطرف کردن تهدیدات یوزپلنگ ایرانی شود.لوئیس به اخرین حادثه مرگباری که برای یوزپلنگ ایرانی در جاده تهران مشهد در شمال شرقی منطقه حفاظت شده توران پیش امده است اشاره کرد و افزود : باتوجه به خسارتی که بیمه دانا پرداخت کرده این مبلغ قرار است با همکاری سازمان حفاظت محیط زیست برای مطالعات بوم شناختی جاده ها در این منطقه هزینه شود.در این مراسم که جمعی از مسئولان سازمان حفاظت محیط زیست حضور داشتند مدیرعامل شرکت بیمه دانا دو فقره چک هر یک به مبلغ 50 میلیون تومان برای مرگ دو یوزپلنگ ایرانی در چند ماه اخیر در اختیار سازمان ملل قرار داد.
ایران آخرین زیستگاه یوزپلنگ اسیایی
ایران اخرین زیستگاه یوزپلنگ اسیایی است این گونه در معرض انقراض تا حدود یک قرن پیش در سراسر شبه قاره هند جنوب و غرب اسیا پراکنده بود اما در خلال سال های گذشته با توجه به فشارهای زندگی مدرن ساخت جاده ها ، تعارضات انسانی و محیط زیست و شکارهای غیرقانونی تعداد یوزپلنگ های ایرانی به میزان قابل توجهی کاهش یافته است.سازمان حفاظت محیط زیست ، دفتر توسعه ملل متحد و تعدادی از ارگان های متعدد ملی و بین المللی از سال 80 با همکاری یکدیگر به حفاظت از این گونه شاخص در قالب پروژه حفاظت از یوزپلنگ اسیایی می پردازد.بررسی ها نشان می دهد: در این مدت این پروژه به تنهایی توانسته است روند انقراض این گونه را در ایران با کمک روش های علمی حفاظت کند.
نگاه بین المللی به یوز ایرانی
گری لوئیس نماینده دفتر توسعه ملل متحد نیز با اشاره به پروژه حفاظت از یوزپلنگ ایرانی که از 15 سال پیش با همکاری دولت جمهوری اسلامی ایران اجرایی شده است امضای این تفاهم نامه همکاری را گامی دیگر برای استمرار برنامه های سازمان ملل در این پروژه دانست .وی گفت : براساس این یادداشت تفاهم نامه همکاری خسارتی که شرکت بیمه گر دراختیار دفتر توسعه ملل متحد در تهران قرار می دهد باید صرف برطرف کردن تهدیدات یوزپلنگ ایرانی شود.لوئیس به اخرین حادثه مرگباری که برای یوزپلنگ ایرانی در جاده تهران مشهد در شمال شرقی منطقه حفاظت شده توران پیش امده است اشاره کرد و افزود : باتوجه به خسارتی که بیمه دانا پرداخت کرده این مبلغ قرار است با همکاری سازمان حفاظت محیط زیست برای مطالعات بوم شناختی جاده ها در این منطقه هزینه شود.در این مراسم که جمعی از مسئولان سازمان حفاظت محیط زیست حضور داشتند مدیرعامل شرکت بیمه دانا دو فقره چک هر یک به مبلغ 50 میلیون تومان برای مرگ دو یوزپلنگ ایرانی در چند ماه اخیر در اختیار سازمان ملل قرار داد.
ایران آخرین زیستگاه یوزپلنگ اسیایی
ایران اخرین زیستگاه یوزپلنگ اسیایی است این گونه در معرض انقراض تا حدود یک قرن پیش در سراسر شبه قاره هند جنوب و غرب اسیا پراکنده بود اما در خلال سال های گذشته با توجه به فشارهای زندگی مدرن ساخت جاده ها ، تعارضات انسانی و محیط زیست و شکارهای غیرقانونی تعداد یوزپلنگ های ایرانی به میزان قابل توجهی کاهش یافته است.سازمان حفاظت محیط زیست ، دفتر توسعه ملل متحد و تعدادی از ارگان های متعدد ملی و بین المللی از سال 80 با همکاری یکدیگر به حفاظت از این گونه شاخص در قالب پروژه حفاظت از یوزپلنگ اسیایی می پردازد.بررسی ها نشان می دهد: در این مدت این پروژه به تنهایی توانسته است روند انقراض این گونه را در ایران با کمک روش های علمی حفاظت کند.
اتوبوس اسکانیا روزکار نوبت منطقه منفتی
نفتی بینک شرکت بهره‌برداری نفت و گاز گچساران در آتش سوخت.به گزارش
فارس، بعد از ظهر اخباری مبنی‌بر آتش‌سوزی یک دستگاه اتوبوس اسکانیا حامل پرسنل و
کارگران شرکت بهره‌برداری نفت و گاز گچساران در مسیر شبکه‌ها و ادارات نفتی در محل
پل زهره دچار آتش‌سوزی شده است.بنا بر پیگیری‌ها در راستای صحت اطلاعات
این آتش‌سوزی، پس از تماس‌های مکرر با مسئولان نفتی نیز صحت این خبر تایید شد.ساسان
حبیبی رئیس اداره روابط عمومی شرکت بهره‌برداری نفت و گاز گچساران با اعلام صحت
این خبر اظهار کرد: این اتوبوس مربوط به سرویس نوبت‌کاری منطقه نفتی بینک بوده است.وی با بیان
اینکه این حادثه خسارات جانی در پی نداشته است، افزود: علت حادثه تاکنون معلوم
نشده و جهت بررسی در دستور کار اداره ایمنی این شرکت قرار گرفته است.
این مقام مسئول گفت: علت حادثه متعاقبا اعلام خواهد شد.
این مقام مسئول گفت: علت حادثه متعاقبا اعلام خواهد شد.
